讯阳文艺网长沙新楼盘
长沙的教育资源在全省乃至全国都有名，其中四大M校高考升学率位居同行前列。这也致使很多家长为了孩子教育，不惜一掷千金来长沙买房。
优质的学区盘总是自带流量不愁卖。那2021年了，长沙有哪些纯新的双学区盘值得大家关注呢？一起来看看吧！
1
北辰三角洲D4区
学区配套：清水塘北辰小学+北辰实验小学（在建）+长雅中学
▲ 北辰D4区效果图
最新动态：预推7#，建面约127㎡、147㎡、163㎡、173㎡、183㎡，预计精装16000元/m2左右，目前价格暂未公布。
约127~183㎡户型图 丨左右滑动查看更多
项目点评：D4区西侧临江，无遮挡，包含7栋超高层，有5栋可看江景，享有一线江景；周边还有三馆一厅、大悦城（在建）、五一商圈等，休闲娱乐不愁没去处。
项目距离地铁1号线北辰三角洲站约1公里；自建清水塘北辰小学以及长雅中学，业主小孩可优先就读；另外还配建了北辰实验小学（已于2020年9月开学）。
2
新城观山印
学区配套：配建九年一贯制学校
▲ 新城观山印效果图
最新动态：即将首开1#、2#，建面约129~143㎡住宅，纯板楼，毛坯限价13000元/㎡，精装价格暂未公布。
约129~143㎡户型丨左右滑动查看更多
项目点评：项目出资建设九年一贯制学校，位于地块西侧，包括24班的小学、12班的中学；最大优势是背靠谷山森林公园，生态宜居。
目前区域内长望路等路网不断完善中，适合自驾出行，但城铁和地铁经过片区，但地铁属于远期规划。总体来说，谷山板块适合改善群体。
3
万科森林公园
学区配套：将配建2所九年一贯制学校
▲ 万科森林公园效果图
最新动态：预计今年5月首开一期住宅，将推出建面约115~240㎡精装住宅，价格待定。项目2008年拿地，成交楼面价约为888元/㎡，对比周边限价达限价13000元/㎡有优势。
项目点评：项目容积率仅为2.0，有百余栋房子，涵盖小高层、洋房和叠墅，是谷山低密超级大盘，项目由于拿地早，价格上有一定优势。
另外项目西侧，万科将自建小学+中学，预计引进品牌学校，业主子女教育有保障；万科品牌和物业在业内口碑不错。
4
晟通牡丹舸三期（晟通牡丹瑞府）
学区配套：西雅博才小学+西雅中学
▲ 晟通牡丹瑞府效果图
最新动态：将推16#，建面约324㎡毛坯大平层，预计毛坯价格19000元/㎡左右。
▲ 约324m2户型图丨仅供参考
项目点评：项目位于梅溪湖一期，享有梅溪湖北岸一线湖景，南向鸟瞰湖山，绝版的景观位置，项目定位为高端改善群体。
5
华润万象城
学区配套：配建桐梓坡品牌中小学
最新动态：项目已经开工，预计最早今年入市，价格待定，据网传毛坯价格可能达16000元/㎡，精装预计达20000元/㎡。
▲ 华润万象城效果图
项目点评：项目位于长沙河西中央商务区，将打造华润万象城商业，此项目为双地铁口盘，配建桐梓坡品牌中小学，目前项目正在建设中，是今年非常值得期待的楼盘之一。
6
福天藏郡院子
学区配套：长郡天心实验学校（九年一贯制）
▲ 华福天藏郡院子项目效果图
最新动态：将推建面约136~254.52㎡毛坯住宅，往期的毛坯均价为7800元/㎡。
▲ 福天藏郡三期住宅效果图丨图源网络
项目点评：项目三期将打造成第四代住宅，家家户户带庭院，空中街巷，小区内规划约4万方教育配套，约10万方集中商业，约30亩原生态山体公园，约1000米环山步道。
7
振业城
学区配套：博才梅溪湖小学北校区+长沙市一中岳麓中学
▲ 项目效果图丨图源网络
最新动态：预推四期五期高层和小高层，四期1-5#，1+32层高层住宅，6-8#，11层纯板式小高层，往期毛坯价格为11600元/㎡，新品价格未定。
项目点评：振业城是梅溪北岸稀缺的在售住宅项目，周边有金茂览秀城、梅溪湖文化艺术中心、梅溪湖公园等，休闲娱乐尽在咫尺。
教育上，北校区与教育口碑很好的南校区教育资源共享；一中岳麓作为派位的公办中学还是非常好的。
8
建工象山国际
学区配套：配建博才九年制学校
▲ 项目效果鸟瞰图
最新动态：预推B3#、B5#、C1#、C2#，建面约110~220m2毛坯住宅，毛坯均价9000元/m2左右。
▲ 建工象山国际实拍图
项目点评：小区内部保留了原生态山体，规划了约3万方中央山体公园，拥有不错的园林景观；小区自建中小学，由师大附中中南校区托管；项目毛坯9字头，性价比非常高。
好了，本期就分享到这里，如有学区方面的问题，可扫描下方学区群进群交流或添加下方杰哥二维码，拉你进群，沟通探讨。
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进购房群备注：
大群、滨江、梅溪湖、月亮岛、高铁会展、开福北、星沙
置业顾问推荐广泽·上苑：地铁60m，约60亩山体公园，临300米地标，约115~130m2，正在热销！绿地·麓湖郡：梅溪湖二期，近象鼻窝森林公园，低密叠墅洋房，纯改善！旭辉·国悦府：二环内，马王堆，纯新盘！
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