讯阳文艺网裕升国际花园
近期，日照楼市不少新楼盘入市开盘，日照中心、天宁君悦府南区、碧桂园·印象澜庭、蓝城·日照蘭园等楼盘相继开盘，在新房市场火热的时候，二手房市场怎么样了呢？
二手房被称为楼市晴雨表，某种程度上，二手房价格能够比一手房更加反映出楼市的真实状态。
网友们对于现在的二手房价都比较好奇，今天，房小妮整理了11月日照市区内322个小区的二手房价以及涨跌情况。
其中，发现有167个小区的二手房价环比下跌！133个小区的二手房价环比上涨！无论您是置业还是考虑出售，这份价格表都可供您参考！
▌特别提醒：
1、本篇数据为不完全统计，仅涉及日照市区部分代表性楼盘；
2、以下数据整理于11月26日，仅供参考；
3、数据庞大，整理不易，如有错误，欢迎指出。
4、本文版权归“日照楼市”所有，未经允许不得转载。
01
日照市区11月均价11033元/m2
环比上月微涨0.17%
*以上数据来源于第三方平台，仅为二手房挂牌价，房价实时更新，不是成交价，仅供参考！
截至2020年11月26日，日照市区内各区域二手房挂牌均价如图。分区域来看，新市区以14757元/m2的均价位居榜首，山海天区以13062元/m2的均价紧随其后。
不得不说，二手房想要卖得好又能卖个好价格，还得看学区、城市资源、生活配套这类硬核的利好加持。
其中，热门片区开发区9046元/m2环比下跌0.55%↓；老城区9835元/m2环比下跌0.11%↓。总体来看涨跌情况波动不大，基本趋于平稳。
日照市区11月份二手房均价11033元/m2，而10月份为11014元/m2，环比上月上涨0.17%，同比去年同期上涨4.78%。值得注意的是，中介朋友告诉我，不少房东主动要求降价，以求更快出手房源，相比前期成交量还是不错的。
今年可以说是日照新房扎堆入市的一年，给日照楼市注入了不少新鲜血液。如此一来，就不难理解，为什么会有一批二手房房源在降价，毕竟尽早出货才是真的。
本次二手房价格为网络挂牌均价，仅供参考，具体实地价格，请以实际情况为准；如有遗漏，请在文末留言，我们会解答。
02
刚刚！日照市区322个二手房小区
最新价格房价曝光！
小编结合前几期粉丝的反馈，增加了前几期未整理的小区房价，整理了日照11月份各区热门小区挂牌均价，不知道你家小区房价是涨了还是跌了呢？快来看看吧！
（文章较长，建议下拉从区域入手找自家小区）
新市区
新市区11月二手房均价 14757 元/m2新市区10月二手房均价 14686 元/m2环比上月上涨 0.49% ↑，同比去年同期上涨 0.35% ↑
新市区80个热门小区的房价走势：
数据显示，挂牌均价上涨的小区34个，下跌的小区为44个，2个小区与上个月持平。其中二手房挂牌价最高的小区为滨海佳园，二手房挂牌均价为24957元/㎡。
老城区
老城区11月二手房均价 9835 元/m2老城区10月二手房均价 9846 元/m2环比上月下跌 0.11% ↓，同比去年同期上涨 2.88% ↑
老城区72个热门小区的房价走势：
数据显示，挂牌均价上涨的小区28个，下跌的小区为38个，6个小区与上个月持平。其中二手房挂牌价最高的小区为香樟花园，二手房挂牌均价为12618元/㎡。
石臼
石臼11月二手房均价 9213 元/m2石臼10月二手房均价 9238 元/m2环比上月下跌 0.26% ↓，同比去年同期上涨 2.90% ↑
石臼72个热门小区的房价走势：
数据显示，挂牌均价上涨的小区27个，下跌的小区为39个，6个小区与上个月持平。其中二手房挂牌价最高的小区为太阳海岸，二手房挂牌均价为12813元/㎡。
开发区
开发区11月二手房均价 9046 元/m2开发区10月二手房均价 9097 元/m2环比上月下跌 0.55% ↓，同比去年同期上涨 2.02% ↑
开发区39个热门小区的房价走势：
数据显示，挂牌均价上涨的小区16个，下跌的小区为19个，4个小区与上个月持平。其中二手房挂牌价最高的小区为裕升国际花园，二手房挂牌均价为11816元/㎡。
山海天
山海天11月二手房均价 13062 元/m2山海天10月二手房均价 13094 元/m2环比上月下跌 0.24% ↓，同比去年同期上涨 1.04% ↑
山海天36个热门小区的房价走势：
数据显示，挂牌均价上涨的小区17个，下跌的小区为17个，2个小区与上个月持平。其中二手房挂牌价最高的小区为月海花园，二手房挂牌均价为26666元/㎡。
高新区
高新区11月二手房均价 10284 元/m2高新区10月二手房均价 10248 元/m2环比上月上涨 0.35% ↑，同比去年同期上涨 2.46% ↑
高新区25个热门小区的房价走势：
数据显示，挂牌均价上涨的小区11个，下跌的小区为10个，2个小区与上个月持平。其中二手房挂牌价最高的小区为亨泰儒家，二手房挂牌均价为15088元/㎡。
写在最后
小编在统计完日照最新二手房的房价后，就当前市场情况，我对买房人的建议如下：
对刚需客群来说，尤其是预算有限的，当下的买房形势还是比较严峻的。随着日照楼市逐渐迈入改善当道的时代，市面上的小户型房源越来越少，刚需房更是在减少。如果觉得预算有限的话，可以把目光转向二手房。不建议购买房龄较老的二手房，可以多看看次新房，有部分房源性价比还是很高的。
以上就是今天分享的日照最新二手房价情况。如有遗漏小区，欢迎评论区给我们留言哦，我们会及时补充。
End
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