培训评估的方法有哪些 风险评估的方法有哪些

评估的方法有哪些？

评估方法是对企业资产价值进行评估时所采用的计算方法。通常包括收益现值法、重置成本法、现行市价法、清算价格法等。收益现值法，指将被评估的长期资产未来预期收益按一个合理的折算率计算出的现值作为估算该项资产现值标准的评估方法。主要适用于因使用而引致价值损耗 (忽略无形损耗) 的长期资产。

重置成本法，指以重新购置被评估资产可能花费的成本作为估算该项资产现值标准的评估方法。主要适用于市价波动幅度较大的资产。现行价格法，指以被评估资产的现行市价作为估算该项资产现值标准的评估方法。主要适用于市价波动幅度较大的资产。清算价格法，指以企业清算时其资产可变现的价值为标准，对被评估资产的价值进行评估的方法。

延伸阅读

评估方法有哪些？

常见的评估方法分为三类：平准净保费法、修正制方法和毛保费方法。我国目前使用的主要是平准净保费方法和修正制方法，这两种方法都仅仅考虑死亡率和评估利率。

评估方式分为哪三种？

1、市场法。市场法是利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称。市场法是资产评估中最简单、最有效的方法，它能够客观反映资产目前的市场情况，其评估的参数、指标直接从市场获得，评估值更能反映市场现实价格，评估结果易于被各方面理解和接受。

2、收益法。收益法是通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。收益法能真实和较准确地反映企业本金化的价值，与投资决策相结合，易为买卖双方所接受。但是预期收益额预测难度较大，受较强的主观判断和未来不可预风因素的影响。这种方法在评估中适用范围较小，一般适用企业整体资产和可预测未来收益的单项资产评估。

3、成本法。成本法是指首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产业已存在的各种贬损因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称。

评估技术的七种方法？

1. 市场价值评估法。市场价值评估公式，是衡量企业价值的最主观的方法。

2. 基于资产的估价方法。基于资产的商业评估方法来确定你的公司的价值。

3. 基于投资回报率的估价方法。

4. 贴现现金流（DCF）估值法。

5. 收益资本化评估法。收益资本化估值法根据企业的现金流、年度投资回报率和预期价值来计算企业的未来盈利能力。

6. 收益倍数估值法。也是通过企业在未来的盈利潜力来确定其价值。

7. 账面价值评估法。通过查看你的资产负债表来计算你的企业，在某一特定时刻的价值。