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延伸阅读

盐城三年棚改大计启幕以来,各区棚改工作顺利推进,安置房建设也同步实施。GO房网小编走访多个安置房项目现场,为您奉上最新建设进度,快来看看您家房子建设怎么样了?

城南板块

城南板块有2宗安置房地块在建,分别是耿伙地块中海海富花园和串场河东组团内兴邦心怡嘉园。

海富花园

海富花园,是城南耿伙棚户区改造安置房建设工程项目。

 

海富花园规划图

2019年12月27日被中海夺得,编号20192402,占地3.37万方(约50亩)。安置房面积为8.2万方,安置房户型70、90、110、130,比例分别为26%、27%、22%、25%,安置房回购价12300元/㎡,非机动车库回购价4500元/㎡。

 

现场图,摄于10月

心怡嘉园

心怡嘉园位于城南串场河东组团内,具体位置在文港路东、新河路南侧。

 

心怡嘉园规划图

2019年12月19日被兴邦拿下,编号20191901,占地3.34万方【约50亩】,安置房面积约 7.7 万方,安置房户型 70、90、130 ,比例分 别为 28%、41%、31%。安置房回购价格为 5740 元/平方米、配套商业回购价格为 8000 元/平方米、配套非机动车库价格为 2870 元/平方米 ,机动车位回购价格为 3000 元/平方米。

 

现场图,摄于10月

城北板块

城北板块是此次棚改的重头戏,年内计划开工11个安置房项目,共16386套。

龙泰花园

龙泰花园,即编号20182401地块,项目位于新洋经济区龙桥村,新龙路北侧,人民路东侧,总投资4亿元,占地面积52397平方米,共配建安置房765套,安置房回购价4968元/㎡。

 

现场图,摄于10月

博雅文苑

博雅文苑是先锋岛棚改安置项目,即编号20182302地块,位于东仓路东侧、跃进河北侧,总投资13.15亿元,占地面积80784平方米,共配建安置房1274套,安置房回购价6200元/㎡。

 

现场图,摄于10月

阳光嘉园

阳光嘉园位于城北龙桥村境内,一期工程主体已经完成,正在进行配套施工,预计在今年底交付,共有70、90、130平方米三种户型。二期正在进行桩基础施工,将建成414套安置房。

 

现场图,摄于10月

袁河新苑

袁河新苑,即20191402地块,项目位于新洋经济区袁河村内,东至苏庄河、南至文一路、西至文二路、北至中心河。该项目是集住宅、商业、休闲为一体的大型综合项目,总用地面积116279平方米,总建筑面积368225.5平方米,共建安置房2487套,安置房价格为4200元/平方米,超面积部分4940元/平方米,非机动车库价格2520元/平方米。

香江枫景名苑

香江枫景名苑,即编号20200701地块,位于城北板块东仓路东、跃进河南侧,占地面积109418㎡【约164亩】,共配建安置房2005套(其中70平米481套、90平米802套、130平米722套),安置房包销价格为7100元/平米。8月19日,项目案名——香江枫景名苑已通过批复。

 

现场图,摄于10月

同心西苑

同心西苑地块位于新兴镇同心村幸福路东侧、新北路北侧,总用地面积20910平方米,总建筑面积65266.49平方米,计容总建筑面积46002平方米。

 

项目鸟瞰图(来源于看亭湖)

此外,二院西侧、阳光嘉园南侧、白马西侧、潮声路南侧等地块正在加快筹建,争取年内尽早开工。

城西板块

城西板块有2宗安置房地块在建,分别是宝馨花园和馨德苑。

宝馨花园

宝馨花园,即编号20191401地块,位于东进路南、宝兴路东侧,总用地面积96861㎡【约145亩】,安置房回购价格为5280元/平方米,超面积部分价格5680元/平方米,非机动车库2980元/平方米。

 

现场图,摄于10月

馨德苑

馨德苑,即编号20191501地块,位于开创路东、鹿鸣路南侧,总用地面积56414㎡【约85亩】,安置房回购价5280元/平方米,超面积部分价格5680元/平方米,非机动车库回购价2980元/平方米。9月22日,项目案名——馨德苑已经通过批复。

 

规划图

 

馨德苑现场图,摄于10月

城西板块还有3宗安置房地块已经挂牌,编号20202801、20202901,位于西城实验小学南侧,总用地面积59662㎡【约90亩】,将于10月22日土拍。20202801地块规划建设安置房520 套(其中 70 平米 208 套、90 平米 156 套、130 平米 156 套),安置房包销价格为 9000 元/平方米。20202901地块规划建设 安置房824 套(其中 70 平米 312 套、90 平米 334 套、130平米 178 套),安置房包销价格为 9000 元/平方米。编号20203401地块位于西城实验小学北侧,总用地面积129198㎡(约193.8亩),规划建设安置房3227套(其中54平米200套、70平米1000套、90平米1001套、110平米546套、130平米480套),安置房包销价格为9000元/平方米,将于10月28日土拍。

城西南板块

城西南板块有1宗安置房项目——开创家园,即编号20200301地块,位于开创路东、蓝海路南侧,总用地面积57889㎡【约87亩】,建设安置房 108554 平方米,回购价 3000 元/平方米。2020年9月27日项目正式进行批前公示,同时鸟瞰图全城曝光。

 

开创家园规划图

河东板块

河东板块安置房项目有4宗,分别是中建国际20200801地块,亭湖城投20200601地块、市房投20182301地块和东泰20191301地块。

海铂花园

中建国际20200801地块,位于北林路南、跃进河东侧,总用地面积74633㎡【约112亩】,安置房包销价格8300元/平米,计划建设安置房1450套,其中70平485套,90平600套,130平365套。目前项目案名——海铂花园已通过批复。

大洋湾新城

市房投20182301地块,位于东环路西、三支河两侧,总用地面积197606㎡【约296亩】,住宅总建筑面积的80%为安置房,安置房回购价4500元/㎡。项目案名——大洋湾新城已通过批复,用地规划许可已经批后公示。

 

规划图

德喜花苑

东泰20191301地块位于泰山路西、赣江路北侧,计划配建安置房137000平方米,建设安置房1000套,其中140平方米的800套,120-130平方米的200套,安置房回购价格为1750元/平方米。项目案名——德喜花苑已通过批复,总平面规划方案5月底已经正式批后公告,同时效果图也公开。

 

德喜花苑规划图

城中板块

城中板块有3宗安置房,分别是编号20190701地块、20201201地块,和即将土拍的20203301地块。

20190701地块

20190701地块位于开放大道西、华城路南侧,总用地面积80745㎡【约121亩】, 住宅部分全部为政府回购安置房,安置房回购价格为7300元/㎡,超面积部分8100元/㎡,配套非机动车库销售价格不高于3300元/㎡。

20201201地块

编号20201201地块被盐城千汇置业有限公司以总价1.37亿夺得。住宅部分全部为安置房,安置房包销价格为6820元/平方米,规划建设安置房496套(其中70平米52套、90平米304套、130平米140套)。

 

项目周边

20203301地块

编号20203301地块位于潮声路南、永宁路西侧,总用地面积22142㎡(约33.2亩),全部为安置房,安置房包销价格为9000元/平方米,全部交给盐城市亭湖区人民政府包销,竞得人最少需建设安置房480套(其中70平米144套、90平米240套、130平米96套)。将于10月28日正式土拍。

 

项目周边

来源:GO房网

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