网友提问:
莆田一直出富豪、商业奇迹,到底有什么经商文化沉淀跟秘籍?
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福建,你想想,最开始,靠电信诈骗,网络诈骗,整个村子,都干这个,凡事社会出现新生事物,这些地域的人,总能找到漏洞,南方人,这一带的人,聪明。
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谢邀!
莆田商业体这些年发展确实遇到大大小小问题与瓶颈。首先网购对于实体商业的冲击逐年加大,让商业体的经营运营压力山大。其次,老牌商业近些年对业态的引进停滞不前,失去众多忠实与潜在的购买人群,与新开业的商业体形成鲜明对比。此外,所谓的商业体就是给人吃喝玩乐的地方,方便出行才是商业体最应该提供的,而部分老商业体因为停车难的问题而倍感有心无力。另外,随着新建商业体的增多,莆田部分区域出现商业体重叠情况,外有网购竞争,内有其他商业体竞争,同样也是导致部分商业体每况愈下的原因之一。而每到商业地块土拍之时,总会出现流拍现象,甚至实力雄厚的大房企都不敢下手,从此也能窥见如今莆田商业体发展十分乏力。
莆田商业未来仍然可期
然而,商业体发展的迟缓,也让许多区域地段价值无法得到体现。楼盘数量在逐年增加,但是购房者看房买房总会吐槽周边购物不方便。以至于,部分片区饱受无商的诟病,例如宜居之地城北片区,城北坐拥绶溪公园、市博物馆等优质配套,可唯独商业体的缺乏,让城北片区的地段价值无法体现。而外围新开发的片区,对于商业体的渴望有过之而无不及。而没有实际的商业体加持,开发商所谓沙盘与规划上的繁华,全部成为空谈。而项目周边是否建有商业体,日常买菜购物是否便利,也是许多购房者买房考虑的关键因数。
莆田,事实上,她是由两部分组成的,莆田的四个区荔城、涵江、城厢和秀屿,也就是过去的莆田县占大半,仙游县占小半,因此,以更公平的称谓代表她们,更应该是“莆仙”,或者“兴化”也可,这不仅仅是地理区分,更是文化区别,这点很重要,特别是对仙游人来说。
莆田,有点类似“浮田”,诚如类似之意,莆田是沧海桑田作用的产物,其宽广无边的南北洋平原大概是海洋退化后的留存,是海让陆地的表现。
莆田和莆田人之所以他的成功秘诀,经商之道。大概事迹都是差不多。有远见的商业头脑。敏捷的思考能力,吃苦耐劳的精神。还有天时,地理,人和的优势!把握好了商机,机遇,不成功都不难。
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海岸文化基础,对政策不敏感,而具备偷袭和仿制基因!与人处事始终保持不会长久心态,因此全部以有利前提才交往。不循规蹈矩,唯利为处事原则!所以如此地域天性习性非一般概念可比了!
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其实,很简单,人们相信品牌,莆田糸医院就是不惜一切代价做广告,百度,电台,电视台,铺天盖地,洗脑式地宣传,让人们在不知不觉中认同,所以,误入莆田糸医院的基夲是农民工,刚涉社会的年青男女,他们不看疗效,只看广告!
莆田糸另一特点,拉帮结派,组团,组成编队,形成航母战斗群,垄断这一行业,取得定价权!控制这一行业,形成垄断地位,获得最优质的资源,逐渐霸占这一行业市场。他们整村整乡出动,逢山劈山,遇水架桥,所以能在木头行业,金饰加工,仿古家俱,连锁加油站,稳坐龙头地位!
最后他们都非常重视金钱的力量,能用钱的尽量用钱,不惜一切代价搞好社交,拉拢关糸,四处打点,使金钱能达到几乎万能的力度,从而获得更大的资源!
那些以为莆田系都是奸商都存在误区,莆田糸的力量是有钱你我赚,你是后台,你是喉舌,他不惜金钱拿下你,所以他们是借力使力,真正落入他们腰包的只有十分之三,而打点的花得更多更多!
这比潮汕糸的小气,东北系的视野,要大,要宽广得多,透过现象看夲质,莆田糸并不是奸,而是他们知道市场经济的夲质和市场的弱点!抓住人们人性的弱点,从而投机取巧罢了!
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也许这一地域的人就有这方面的天赋吧!代代耳濡目染,世代相传有深刻影响。