网友提问:
在通货膨胀的时候,如何避免自己的钱贬值?
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想要避免钱贬值,只有两个办法。
1、把钱“花光”,甚至借钱来花。
前提条件,借款成本低于通胀率。
同时,要有赚钱能力,确保能还钱。
2、投资好的资产。
前提条件,资产回报率大于通胀率。
我们先来了解一下通胀是怎么来的。
通胀的本质原因
经济的发展主要是依靠生产力,生产制造出的东西需要有等值的货币。
比如说我今天制造了一台手机,价值2000元,那么我们就要对应市场投放2000元的货币,不然钱少东西多,东西就会贬值了,那以后就没有人去生产了。
于是,在经济发展制造业旺盛的时候,国家政府都会选择多印钱来有效的促进这种经济正循环,确保钱和生产的东西是匹配的。
但很多情况下,钱多了,制造的商品却没有那么多,也就是钱过剩了。
比如1台手机2000元,制造10台应该是20000元,但是发放了25000元货币,那么如果商品要和货币匹配起来,价格就要从2000涨到2500了。
但是市场上可能除了手机,还有其他的商品,比如冰箱,有可能这个手机没有涨价,多发放的5000元流入了冰箱市场,冰箱就涨价了。
所以通货膨胀的原因是货币超发了,导致的结果就是有一部分商品,或者说一部分的资产涨价了,这个差额就是从货币和商品数量不对称来的。
当出现普通的通货膨胀的时候,往往是商品不断的涨价,但当出现货币泛滥的时候,出现的就是资产涨价了,因为商品的供需是相对平衡的,炒作起来比较困难。
比如手机突然大幅度涨价,它的投资价值没有很明显,所以就没人买,而且手机市场总体规模也吸收不了那么多的货币,于是涨价的可能就是房子了,因为房子总体的市值比较大,能够承受大量的货币涌入。
了解了通胀的本质原因,你就理解了为什么应对通胀的途径,主要是花钱消费和投资了。
接下来,我们一个一个说两种方式。
手段1:把钱“花光”
为什么把钱花光能对抗通胀?
首先,这里的花光不一定是完全的消费。
我们只花光除了消费,还有就是购买资产,购买商品。
比如我们知道下礼拜猪肉要涨价了,那么在这个礼拜购买一些猪肉,放在冷藏室,等下个礼拜吃,是不是就省钱了?
这种方式就通过消费,提前购买商品,对抗了通胀。
当然现实生活中,通胀比较温和,我们只知道猪肉总体是上涨趋势,不知道具体什么时候上涨。
同样的,上文提到了因为通胀,手机的价格从2000元,涨到了2500元,那么我们提前花2000元来买个手机,理论上也是可以应对通胀的。
如果我们没有2000元,通过分期购买每期200元*12期,一共2400元,购买手机,次年涨价到2500元,依然是划算的。
解决通胀的第一种方式是“花钱”,严格意义上来说就是消费,这种方式主要是针对没有太多钱的人。
但是要提醒大家,虽说花钱可以抵御通胀,但如果没有稳定的收入来源,一旦失业无法还款,那么恶性负债会把你给毁了。
美国的次贷危机就是这么来的,大量年轻人觉得收入增长赶不上物价,选择了提前透支的消费方式,结果无法偿还贷款,导致银行大面积坏账,最终引发了危机。
中国的P2P市场,之所以一刀切的清退了,因为信贷市场的过度扩张,也容易造成危机,这个从P2P的结果,大量坏账上就能看出来。
所以良性负债可以应对通胀,恶性负债是不可以的。
良性负债的普遍计算方式,就是负债率不超过50%,同时负债利率小于实际真实通胀率。
手段2:资产投资
对于手上已经有大把的钱,没法通过消费来对抗通胀的人,我们选择的也是“花钱”,只不过是花钱购买资产,所以是资产投资。
通货膨胀的情况,就是钱越来越多,所以依靠普通的金融理财钱生钱,绝对是行不通的。
之前已经分析过了,过剩的货币一定会寻找大市值的标的资产,大举买入。
原则上,全球大多数市场,如果发生大规模通胀情况,选择的资产标的都是稀缺资源,比如黄金等其他贵金属。
但是在中国情况有一些不一样,中国的黄金储备并不像美国那么多,虽说从古至今都有穿金带银的偏好,但并没有挨家挨户收藏黄金的喜好,总体的金价也是和国际市场挂钩。
正因为这种情况,最近这经济腾飞的30年,货币总量翻了100倍都不止,根本不是黄金市场所能承受的,而最终应对如此大货币冲击的资产,就是房地产。
当然,除了房地产,诸如艺术品、珠宝、字画等收藏品之类的也都价格往上飙升,拥有收藏价值的茅台也是水涨船高,这些都得益于经济的发展和货币超发导致的通货膨胀。
而那些消费品中的电子产品,诸如手机电脑电视等,反而因为技术的更新迭代,价格并没有出现较大的涨幅,只能不停的降低成本来维持利润。
并不是所有资产都会因为通货膨胀而涨价,只有部分资产会受到通胀的恩惠,甚至跑赢通胀。
真实的通胀率应该和货币总量M2是对应的,而CPI的增幅远低于M2,所以M2-CPI的差额部分,就进入了资产市场。
我们有几个比较大的资产市场,1是股票,2是房地产,3是实体经济企业,4是银行里存钱。
其中股票和实体经济的企业是相关联的,企业拿到钱了,发展的好了,股票自然也就涨了。
房地产是基于全民的腰包鼓了,价格上涨了,其中包括一部分富人钱太多,都投入了楼市,造成了上涨幅度超过了通货膨胀。
最后一个就是银行里的钱,多余的钱理论上很多人都会存在银行里,但是银行本身并不生产钱,就是没有钱生钱的能力,银行是存钱和贷款赚利差,收钱和投资赚利差的机构,把钱给一个利差机构,并不是购买资产,所以银行存钱和理财都无法抵御通胀。
手段3:自我投资,自我增值
通胀是一场掠夺,让有资产的富人变的更加富有,而没有资产的穷人,如果单纯通过消费来应对通胀,往往风险很大。
能对抗通胀的除了商品和资产,还有我们自己的能力,赚钱的能力。
所以当通胀来了,最好的投资是投资我们自己,让我们自己变的越来越好。
在任何环境任何条件下,我们自己通过不断成长的本领,都能应对通胀,赚到属于自己的钱。
这种情况下,通胀根本不是什么问题了。
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首先介绍下通货膨胀,其实大家都知道,货币超发、物价上涨,钱就不值钱了。那么,要想避免钱贬值,你除了买买买,就是赚赚赚,赚钱的目的是在物价上涨的时候能够满足此前的消费用度。在此,我们介绍几个方法,当然,这些方法不是通胀来的时候才去做,而是要未雨绸缪。
1、买黄金。大家都知道黄金是硬通货,目前的金价受制于中美贸易战,加之市场的不确定性因素,确实有点往下掉的意思,因为美元强,黄金死嘛。不过,黄金价低是买进的好时候,对于中国大妈而言,作为避险的最好保障,黄金什么时候买都是对的。
2、买房子。房子是用来住的,一点也不假,一套安定的住房将是抵御通胀的最好保障。不用考虑租金上涨、不用担心无家可归,房子给予的安全感是祖先留下的智慧。当然,现在的放假畸形,但中国的房价、美国的股市、日本的国债是世界三大金融泡沫,但这泡沫也不是一天两天,也泡不得,所以,不要杞人忧天,只管跟着走就行。君不见,当初梦想房价会跌的你,已经买不下一个洗手间了吗?
3、买点理财,理财挣钱,挣钱跑赢CPI。大家都这么想,那么安全的理财产品不多,未来预期型理财产品也没有了,都是净值型的,买得好,买得对才能稳健创收。
4、买点奢侈品。这个想法很诡异,有观点说,你现在10万元买的绝版包,通胀来的时候可以15万卖出去,等通胀消失以后,还能卖的更多。需要提醒的是,你买的奢侈品一定要是限量版的,数量要少、收藏价值要高,最好还有故事性,能说几个段子,会将段子的包包一定能卖得贵。在奢侈品领域,比较受青睐的是手表、红酒。
5、生孩子。虽然生孩子、养孩子有成本,但是通胀来的时候,一个得力的劳动力将成为家庭抗通胀的好帮手,人是宝贵的,年轻人比老年人更能够找到对抗通胀的方法。
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财智成功认为,通货膨胀的根源在于货币超发,市场上流通的钞票太多,使得物价上涨,货币贬值。
当前一个有趣的现象是,通货膨胀与通货紧缩相伴相随。这是财富分配机制造成贫富差距带来的最终结果。
通货膨胀一直在发生,实际可能还会高于8%,所以正常的理财方式是很难跑赢通胀的。
在2017年以前,买房是跑赢通胀的不二选择,房价涨幅惊人,十几年间翻了几番。通过炒房者获得财务自由的人数不胜数,如今多套房者依然坐享睡后收入,固定资产惊人。
但是2018年之后,房产不再有投资价值,再选择投资房产不但不能跑赢通胀,还会丧失流动性,变现难度不断增大,还有大幅降价的危险。
从上世纪九十年代至今,日本的M2一直在增长,但是房价几乎是一路走低。九十年代东京一套18亿日元的房子,到了三十年后,同一栋楼相同户型的房价是1.8亿日元。理论上历史不会重演,但是历史经常会惊人的相似。
金融投资属性可以让房产价格暴涨,但是一旦失去这种属性,必然要回归钢筋混凝土本来的真实价值。
购买黄金显然也是不靠谱的,所谓的纸黄金更像是一种游戏,而实物黄金变现成本往往过高,价格远低于最新购买价。
普通人想跑赢通胀,有三个选择:
1、持有低通胀国家的货币,比如美元;
2、在股市处于阶段性历史低位时选择优质股票,长期持有;
3、经济下行期时出售多余的固定资产,持有现金,稳妥保本理财,经济好转时投资或者创业;
当然还有一个选择就是,活到老学到老,终身学习,不断补充自己的知识结构,提升个人能力,拓展人脉,增强自己的核心竞争力,从而有获得更多财富的能力和机会。
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我学过金融,并有着40多年的生活经验,我有发言权。我认为通胀时代让自己的钱不贬值的办法就是投资。
其实通胀我们每个人都能感受得到。以前10块钱买5斤苹果,现在10元钱买1斤或2斤苹果,以前10块钱买1斤肉,现在30元钱买一斤肉,我家10年前买的房子花了50万,现在值100万。也就是说,我们的钱不值钱啦!我记得80年代初,我家隔壁有个万元户,他是依靠开照相馆发家致富的,那时真让我们羡慕不已,要知道,我家那会连1000元都拿不出来,人家都是万元户了,当时在我看来,那简直就是天文数字。但倘若他只是把这一万元存在银行,那么现在可能也就顶几百元花了。
现在通胀是个大趋势,怎样防止我们钱袋子的钱越来越薄是我们每个人都面临的问题。
首先,存银行跑不赢通胀。我们中国的老百姓都有存钱的习惯,尤其是年龄大的人,都习惯存钱,认为最安全。但是现在存钱利率太低,你今年存的10万元钱,到明年可能就不值10万了。所以,我的建议存款应该有,以备家里不时之需。但是占家庭总资产的比例应该在三分之一左右。
其次,就是投资。把手里的货币换成可以增值的资产。一是投资房产。 有人说现在房价是下降的趋势,不敢再投资。其实我觉得这个得辩证地看。房子要看位置。在一线城市,基本不会贬值。房子在农村基本不值钱,在东北的三四线城市,房价也就两三千元。所以说盲目投资房产就能赚钱的时代已经结束,需要对投资的城市、甚至小区进行研究。总体来说,一线城市、沿海经济发达城市、还有人口持续流入的城市,房价是上涨态势,都值得投资。虽然投资房产不保证百分百赚钱,但是赚钱的概率很大,至少不至于血本无归。二是投资银行的一些理财产品。激进的投资者可购买基金、保险、股票之类的,这些也具有一定的风险,慎重。
还有就是投资自己。包括看书学习,增长学识,开阔眼界,掌握技能,保持健康的身体等,也都是抵御通胀的好办法。也许有人不认同,但我对此非常赞同。知识就是财富,这点我们都知道,一个博士生肯定比一个大专生工资高,一个大学生肯定比一个洗碗工赚得多,这就说现在是知识换钱的时代。如果你上不了大学还可以去学一门技能,比如说电工、钳工、数字机床工等等,把这门手艺学精,360行行行出状元,你只要能成为一名行家里手,还愁没有钱吗?另外要有一个好身体。身体是革命的本钱。通过饮食、锻炼、良好的生活习惯等等,保证身体健康,这样才有赚钱的资本。
以上谨代表自己的观点。
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对于这个问题,每日经济新闻记者靳水平认为:
大家都知道,如果在通货膨胀的形势下,现金是会贬值的,通货膨胀下,面临的是货币超发以及物价上涨,也就是钱不值钱了。因此在通货膨胀中,如果只是简单地持有现金,确实是贬值的。
有个例子是,现在你可能拥有百万资产,但在没有任何增值保值的前提下,不用20年你的资产真实使用价值就会大幅下降。即便是我们存定期在银行,如果按照2%左右的年利率计算,每一年仍将缩水3%左右。
因此,面对这种情况,如何保证自己的钱不会在通货膨胀的情况下缩水,就变得尤为重要。
一直以来,房产作为抵御通货膨胀的利器都效果颇丰,未来仍将发挥这一作用。不过在当前楼市调控背景下,挑选投资标的时,需要选择一些具有价值的房产,对于涨幅过大的房产,需要保持警惕。
其次,要想使自己资产不缩水,可以考虑购买中长期国债或者货币基金,因为这两种类型的收益都十分稳定,且比银行存款收益要高一些。
另外,在股票方面也可以进行一些配置。不过由于股票市场具有一定的风险,所以大家可以选择定投这一策略。在熊市的时候选择向下加仓买入,在牛市的时候选择向上减仓卖出。当然如果怕自己选不好股票,可以选择一些优秀的股票型基金来进行定投。