讯阳文艺网网友提问：
西安国际港务区、保税区买房选哪个区域？
优质回答：
港务区分三大板块：
奥体板块、保税区板块、中央居住区
目前奥体板块已经相对成熟，买房首选，因为依靠灞河自然生态和14号线奥体中心，还有就是教育附加值，铁一中一小陆港小学和中学，不过区域目前没啥房子了，新房中粮奥体壹号需要摇号，价格18000左右，二手房绿城全运村房价21000，华润未来城市21000。
保税区目前以港务大道沿线为主的新房就华润紫云府，价格15000多，目前在售，户型一般，位置不错。
大中央商务区的房子以欧亚大道为主，目前绿地摧残天城价格13000多，招商央畔15000多，招商的优势比较明显，地铁口200米，交大一附院陆港分院，小区北规划的有教育用地，唯一不足南边是郑西高铁。
几个区域来看适合居住的区域就是奥体板块了，投资的话剩下俩个板块都可以考虑，2021年价格13000-15000，2022年毛坯销售价格15000期，主要楼盘分布全部在中央居住区。
其他网友回答
港务区目前就那么多楼盘，靠近奥体的融创望江府、中粮奥体壹号、华润置地未来城市，目前部分基本售罄，个别的看未来的摇号，基本上这几个楼盘摇号中签率很低。
在看港兴二路14号线沿线，尽量选择大开发商，融创时代奥城户型不错，低密度住宅。
保税区周围目前能选的就华润紫云府、中铁卓越城、招商央畔。
从区位上看，招商央畔的位置比较好，近地铁、近公园、近医院和学校。
中铁离地铁口比较远，华润的户型一般。
那么最好的选择就是招商的楼盘了。
大小面积都有，小区规划40多栋楼，小高17层，高层24层，洋房8层，户型都是大横厅，如果有人想考虑顶复和一楼带花园的也有，基本200多就可以入手一套好房。
明年的价格肯定每平会高出1000多毫无疑问，而且明年开发商的债务到期，明年全年新房的供应量特别少，年前考虑新房是个特别好的时机。
周围二手房价格基本都在20000以上了，就冲着差价都5000多。
