讯阳文艺网网友提问：
杭州楼市现状如何？
优质回答：
上半年惯性上涨，下半年高位下跌。杭州房价今年的走势，类似抛物线。目前来看，下跌幅度比较大的主要是这几类房源：
临平、闲林、萧山义桥等不抗跌的郊区
市区的老破小（朝晖、大关等）
三墩、丁桥的经适房
相比5、6月份，下跌超过15%以上的小区，有一些。10月份二手房成交量见底后，11月有一定幅度的回升。下跌比较大的板块，应该会暂时稳一波吧。还没怎么跌的区域，要跟跌了。春节前，跌势应该是不会逆转的，除非出现很奇怪的政策。
其他网友回答
观点：最近房价涨跌不一！部分中介统计有下降趋势！
没具体数据。侧面从几大房产中介得到部分参考数据。至于可靠性，仅供参考！
第一：安居客数据
杭州11月新房均价21534元每平，环比上个月下降5.99%。二手房来说，当然对于不同区块，地段肯定价格有差别，有的地段均价2.3万，有的地段3.9万。
第二：房天下数据
杭州11月二手房参考均价为33132元每平，比上月下跌0.42%，6月到10月二手房成交逐渐下降。特别是9月10月下降幅度较大。各区域地段价格差别还是比较大的。有的地段1.5万一平，有的2.4万一平，有的地段高达4.2万一平。
第三：链家数据
链家的二手房统计参考房价基本维持在2.5万一3.9万区间段。整体呈现离市区越近价格越高，越远均价越低。
第四：其他途径。近期销售价格是上涨的。
第五：总之不管房价是涨是跌。刚需的还是要买。向上空间没那么大，下跌也不会跌多少。高房价不是一天两天的事。一时半会也降不下来，急也没用。没有钱照样买不起，有钱的照样能买起。
所以当下关键还是努力挣钞票！手里钞票足够多。才是解决问题之根本！您说是不是呢？
个人观点，仅供参考！
欢迎各位各抒己见，留言补充！
点击关注，获取更多精彩数据！
其他网友回答
最近我看到p2p草根网络被查封900多套房地产。
900多套房产，房子炒的多严重。
别的还说什么呢？
其他网友回答
现在房地产不稳定，最好先不买，住在那里也不买，一般人没有全款买房，代款买滴房子，天天为房代发愁
其他网友回答
其实一个区域的楼市情况，很难一两句话说清。毕竟杭州作为新一线城市，发展潜力很大。按照杭州的城市规划，南拓、北调、东扩、西优，貌似哪里的房子都值得买。但是杭州有很多区，老城区，新城区，每个人的需求都不一样。有的人可能觉得老城区比较方便，有的人觉得新城区有潜力，升值空间大。
其实买房无非就是看自己的需求，靠近地铁还是找学区，是找个环境好的地方，还是找离工作近一点的地方。建议您可以综合自己的财力情况，先搜索挑选下。
杭州购房通有个找房的工具，还是挺方便的。房住不炒，自己喜欢最重要。
