讯阳文艺网网友提问：
容积率8是什么概念？
优质回答：
《民用建筑设计统一标准》（GB50352-2019）中对容积率的定义为“在一定用地及计容范围内，建筑面积总和与用地面积的比值”。
从以上定义看出，容积率实际是单位土地上建筑容量的反映，单位土地上建筑物越多、面积越大，容积率就越高。
这样说起来，可能大部分人还是不容易理解，举个例子，在1000平方米的土地上建了两栋各300平方米的别墅，则容积率为0.6，但如果建设了一栋共1000平方米的多层楼房，则此时的容积率为1。举这个例子只为了便于大家的理解，实际上并不恰当。
按照现在的控制性规划的编制标准，对于除别墅外的房屋建筑，根据建筑层数的不同，容积率一般在0.8-4.5之间，层数越少，容积率越低，层数越多，容积率越高，一般情况下，层数大于19层的，容积率不高于4.5。
有了上面的论述，估计对容积率就有了初步的概念，单位土地上建筑越多、层数越高，容积率就越高，相应的居住感受就越低。如按题述容积率为8的话，估计就只为了住而住了，日常也就只能抬头望天了。
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容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率，容积率越低居住密度就约越低，居住就越舒适，一般住宅用地的容积率不会超过3，如果容积率到8的基本就是公寓或商业综合体了
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容积率是规划用地上计容总建筑面积与地块总面积的比。
比如一个小区容积率为8，就是该小区的计容总建筑面积÷该小区占地面积。假如小区计容总建筑面积为80000平米，小区规划占地面积为10000平米，那么该小区容积率=80000÷10000=8
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意味着所在小区人口密集，人均占有面积窄，此类小区居住舒适度不好！
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就是1平米的占地面积上盖8平米的房子，因为每个小区还又绿化率和建筑密度的要求，相当高的容积率。常规多层小区容积率基本就在1左右，18层的高层小区在1.8左右，30层的百米小区基本在3.0左右
