讯阳文艺网网友提问：
电视剧《安家》中老洋房2层捐献国家后真的不能交易了吗？
优质回答：
这两集，播放的大家感觉到非常解气，那一对贪婪的外甥，终于得到了报应。但是，我们来想一想，房似锦说的，那句话，永远卖不出去了。
是对的吗？
他们已经交易掉两套老洋房了，说明了一点，很重要，就是析产。
这个房屋的产权要明晰。
那这套呢，也就是说，江奶奶捐给国家了一层。（按理说，捐献也得经过两外甥同意）
如果这个是可以的，那么两外甥怎么进行交易呢？
我们都知道，谁家也不可能只买一层吧。
所以，这套老洋房是打包的。
他们只能，先花一千六百万，把二层买下来。然后，再整体打包卖掉。如此 一来，他们还是只得到了自己的二层。他们要是没操作好，还会涉及到产权不明晰的问题。
而买主是非常忌惮产权有问题的，有可能就会一直放在那里，不太好交易就是了。
他们也可以卖给国家，但是，价格是绝对上不来的，其实，他们实在卖不掉，也可以学学江奶奶啊，直接捐给国家就行了！
其他网友回答
很高兴能回答你的问题！最近《安家》电视剧是真的火呀，不同的反应各个层次段买卖房子的事情！确实很反应现实当中人和事！下面我们说说你所说的三个问题！
1.首先就你第一个问题，房屋产权属于三个人的，在另外两个产权所有人不在的情况下能不能说明这个房产属于捐赠者的这点，我们看到了电视上所播的片段，其实他们三层都是有独立产权的，你把自己产权的房产捐赠给国家，当然是可行的呀，另外他们另外两层买卖当然是可以买卖的，只是没有了那个老洋房的价值了，别人要买的话肯定也是买三层所有权，要是中间这层是国家的，又买不到，别人买去也没有用呀，对吧！
2.第二个问题，由于房屋的特殊性，另外两人不在场的情况下，捐赠是否合法！我捐自己的东西给国家，你说合法不合法！现实当中我不知道有没有这样的事情，可能也有吧！
3.第三个问题，这样的方式是不是适合所有的商品房，这个其实说白了就是把个人所有房产包括其它所有的东西捐赠给国家而已，为什么不适合呢？对吧！
这些都只是我个人观点，希望你能喜欢我的回答！
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其他网友回答
捐赠也是交易。这个桥段纯粹为讨好中老年妇女观众，根本不具有可操作性。因为没有析产。
