李嘉诚说如何成为亿万富翁 李嘉诚如何成为香港首富

网友提问:

李嘉诚是如何一步一步成为“华人首富”的?

优质回答:

天时、地利、人和!

从零到一,从蚂蚁到大象,站在历史的任何一个时间节点,一个人的成功,都需要具备三个条件,就是天时、地利、人和!

蚂蚁扳倒大象

李嘉诚的成功,具有一定的偶然性,因为1974年,香港十分繁华,当时要修建地铁,打通一条海底隧道,将九龙和香港岛连接,但是修建地铁需要200亿资金,钱从哪里来?

李嘉诚看到了一个巨大的商机,这个商机也是未来改变李嘉诚财富命运的关键节点!

当时香港地铁公司推出了和地产商合作的概念,也就是地铁上盖物业,这种模式,最先起源于香港,当时香港出让了两块位置为好的地皮,其中一个就是现在的中环,地产商对此虎视眈眈,因为大家都知道,这是一个能够创造巨大财富的机会,当时的李嘉诚自然也发现了这个机会,不过因为当时的长江实业规模还很小,难以和香港置业地产公司相比,当时的置业就是大象,而李嘉诚的长江实业就是蚂蚁,那么在这样的巨大机遇下?蚂蚁如何打败大象?

当时参加这两块地皮的竞标地产公司,就有30家,包括外界媒体认为,这场竞标大概率都是置业公司的掌中肉,就连记者在采访置业地产的时候,负责人都很斩钉截铁的说:“这场竞标,置业志在必得!”

可是李嘉诚并没有放弃,而是带领团队仔细研究招标书的各项条件,以及揣摩地铁公司以及香港规划部门的用心,来写出最合适的竞标方案,为此,李嘉诚连续多日,没有睡个踏实的觉,因为李嘉诚知道,这是他人生中最大的一次机遇,如果抓住了,势必会改写自己的财富历史!

可是从当时的企业规模,资质来看,长江实业拿下竞标的概率确实很小,但是本着不放弃的精神,潮汕人李嘉诚最终以外中标,那些了香港地铁站的两块土地开发权,当时的置业地产和外界都很震惊,他们怎么也没想到,最终会是长江实业拿下了这两块地的开发权。

于是很多记者采访地铁公司,当时负责招标的工作人员说:“30家地产公司的竞标方案都很优秀,但是当看到李嘉诚的竞标方案,完全震惊了,几乎和我们的想法是一致的,而且开发方案设计的非常合理,具有前瞻性。符合香港的未来发展趋势!”

最终长江实业,凭着这两块地的开发权,经过十几年的发展,成为了香港最大的房地产公司之一,李嘉诚的个人财富也是指数上升。

总结

回过头来看李嘉诚的财富之路,其核心就是抓住了天时、地利、人和,天时是香港的繁荣,需要建设地铁,同时联合房地产公司做地铁商业开发,这是李嘉诚翻身的绝佳机会。地利,拿下的这两块地皮,是香港位置最好的,人和就是李嘉诚当时的团队上下一心,苦心研究招标方案,设计建设开放方案,所以:一个人要去的巨大的成功,就是这三个因素:天时、地利、人和!潮商商人的厉害之处,就在于此!

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李嘉诚先生是商业届华人的传奇,也是潮汕的商业领袖标尺,更是从古至今范蠡先生思想的践行者!关于李先生的成功历史细节就不再赘述。李先生之所以成功概括为一下几方面:首先,会做人,李嘉诚先生与人为善,信守承诺,言出必行,宽以待人,先做人,后做生意。平易近人,和蔼可亲,先义后利,这些但是商业职场非常在意的。也有小胜靠智,大胜靠德的说法。其次,遵循低买高卖,高瞻远瞩,先人半步。李先生商业决策,比同行要早,先知先觉,绝不恋旧,道义在前,利益优先。这几点,都是企业家难以做到的,李先生集于一身。不愧为商业奇才。再次,小心谨慎,胆量惊人,以企业负债为例,一直是同行业最低的,企业现金流十分稳定,风险极低。最后,李先生不断学习,一生进取,良好的学习习惯,使其决策思维非常超前,这种良好品质值得每个人学习。想想李嘉诚先生自从抛售房产以来,是不是先人一步呢?自从抛售房产至今,房产如何呢?

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一个加拿大人,不予评论。

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我问问他再说

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