讯阳文艺网网友提问：
马来西亚森林城市的总体规划如何？
优质回答：
碧桂园在马来西亚柔佛州开拓的大型城市综合体“森林城市”。他是以“一带一路”为契机，以建筑森林为城市，以产业融合为发展。未来区内有写字楼、旅游会展、医疗保健、教育培训等产业，未来居住的人口将接近一百万。
碧桂园森林城市无论从内外部的交通规划还是教育、旅游等配套方面都是马来西亚当地最为优质的项目。
从森林城市的交通规划来说：马拉西亚地理位置优越，北接泰国，南临新加坡，其文化的多元性和民族的多样化成就了其独特的城市发展路线。马拉西亚将森林城市、全球性商业及文化新集群模式融入城市发展，为马来西亚的经济发展带来新动力。
内部交通，碧桂园·森林城市采用了先进的“人车分流”设计，整座城设计了三层全方位立体交通，地面是城市人居层，在这一层以公园和活动场地为主，看不到一辆燃油汽车，只有有轨电车、空中缆车、环保自行车及水岸步行道等；中间层和底层是交通路网和停车场，车辆主要在地下穿行。这样就为路上行人创造了一个相对安全的交通环境，居住在这里的人可以随意休闲游乐、健身跑步。
外部交通，碧桂园森林城市位处新马经济特区——依斯干达特区，距离新加坡一桥之隔，直线距离2公里，与并且已获批独立海关。在森林城市短途飞行便可通达中国大部分省市，无时差；距新加坡乌节路约39公里，距新加坡樟宜机场约55公里， 24小时穿梭巴士可往返新加坡莱佛士码头、樟宜机场。
从森林城市的资源配套来说：学校方面，碧桂园集团签约美国名校，提供幼儿园到高中全龄段国际教育，孩子就读2年即可以获得华侨生身份可以让孩子享受，顶尖的教育环境双语环境。医疗方面，碧桂园森林城市项目已入驻顶级健康管理机构美兆集团，享受亚州顶尖医疗水平。购物方面，森林城市内免税商店已获批准运营，试营业中。进口商品无关税，消费税可离境退还。 海之礁滨海商业街、寺库奢侈品旗舰店； 快时尚、锡制品、家居、餐饮等众多知名品牌悉数登场……
总而言之，碧桂园森林城市代表碧桂园最高规划建设水平，是碧桂园森林城市是一个集常住与度假为一体，集合社区的教育、康养、娱乐、购物等为一体的具有全球民族文化融合的社区。
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总体来说，如果你有海外置业的打算。马来西亚森林城市【真不错】！
一、首先说【区位】
区位（新山）新加坡直线距离2公里，新马第二通道附近，什么概念呢，就是你可能站在一个稍微高一点的楼，就可以看到新加坡，两公里的距离还是很有吸引力的。
森林城市规划约30平方公里，包含首期填海四个岛约20平方公里、二期高尔夫生态度假区8平方公里（距森林城市约9.6公里）和约2平方公里的建筑工业化产业园。计划开发建设25-30年，打造可容纳几十万人口 的智慧生态之城。
二、【项目亮点】
1.绿色生态规划理念世界第二大红树林保护区、海草保护区、海岸线、水系贯穿全岛
2.分层立体城市规划约20平方公里的城市，地面都是公园，没有车辆穿行
3.垂直绿化之城，这个厉害了，就是你平时看到的那个绿茸茸的图片。
4.产城一体 八大可性活力产业森林城市实行产城一体化模式，规划旅游会展、、教育培训、外企驻地、近岸、电商基地、新兴科技、绿色与智慧产业8大可活力产业，吸引全球企业和国际资本投资进驻。产城一体 八大可性活力产业森林城市被宣布获批免税区。
5.教育基地嘉德圣玛丽森林城市国际学校校企合作、多家博士后基地落地，教育是一大亮点！
6.疗养亚洲健康管理机构、森林城市拥有数十公里海岸线，沙滩公园、泳池、水上乐园已开放，唯海天一线场景
7.度假融合游艇观光、水上、主题活动、高端度假、特色餐饮、免税零售、海关通关、艺术文创、高尔夫休闲等生态环保旅游服务，打造森林城市欢乐海岸，成为东南亚乃至国际旅游目的地。
8.联手科技巨头共筑“智慧城市愿景”成熟填海技术、缔造海上奇迹、世界建筑工业化基地、
9.携手全球57家机构瓜共建未来之城
三、【配套】
只谈项目，不谈配套，这个就有点数流氓了！
1.滨海商业街及奢侈品已开业。
2.1期建筑化工业工厂已全线投产，7.3万平方米，设计年产能可100万平方米建设需求，单体产房能已达世界，未来3-5年，预计将新建5个业化工厂，届时将成为十二届大的建筑工业化基地。
3.海之羽国际商务旗舰综-位岛一核心区，森林城市中心之心，南望马六甲海峡入海口。未来汇聚世界、新兴科技、绿色智慧产业、成就马来西亚南部地标性核心商务综，见证马六甲海峡的经济繁荣与进一步发展。
4.柔佛达鲁塔克欣足球场14万平方米，总建筑面积为7万平方米，可容纳3.4-4万人沙滩公园已开放。
四、【未来规划如何】
深圳大学“一带一路”国际合作发展深圳研究院森林城市分院深圳大学理论经济学博士后联合基地浙江大学建筑工程学院森林城市滨海工程研究中心浙江大学滨海岩土中心森林城市博士后合作研究基地清华大学研究生海外社会实践基地在年已逐步落地森林城市，将为国家社会企业在实施一带一路倡议上既具有扎实理底及一定实践经验的复合型人才；
森林城市还与马来西亚南方大学学院广东碧桂园职业学院，签署三方合作备忘录，合作内容涉及双方师生互换交流课程开发合作学生联合等多方面，合作除了能让马来西亚籍学生到感受创新教。
从产业的引进规划来看，另一主要客群来源于各地进驻森林城市的企业精英。我们已获批免税区政策，多家免税商店营业中，进口商品无关税，极低的生活成本国际生活品质。同时，投资森林城市的支柱产业享有部分企业所得税的减免，并且对这些企业没有外国人持股比例方面的要求。的创业条件将大大吸引全球企业外资进驻，创造就业，吸引全球精英，此部分客群消费力高。另外，还有来自全世界的移居客群，马来西亚优美，生活成本低，拥有亚洲的资源，是福布斯退休国家全球前三名。
拥有一套新加坡旁的永久产权房，就像投资十年前的深圳，潜力可想而知。而且又这么好，有海景沙滩水系萦绕森林覆盖空气清新，住在这里对您的健康也好。在和年美国《国际生活》评选的“全球宜居退休生活国家”中连续两年位列亚洲，全球第五，在健康系统方面的得分是全球高的，马来西亚是全球少数由大力推广旅游的国家之一，曾于年连续年荣获《国际旅游》IMTJ)“年度旅游目的地”，每年吸引了大量的旅游度假养老人口。
所以，你要是有钱，真的可以考虑！
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1、碧桂园森林城市位处新马经济特区——依斯干达特区，距离新加坡直线距离2公里，占地面积约20平方公里，是由碧桂园投资1000亿美元，携手Sasaki等国际知名团队打造的可容纳几十万人口的智慧生态大城。简单来说，就是距离新加坡近、面积大（20平方公里相当于海南省三沙市这一个市的大小了）。rr2、规划建造35栋高层，而且“人如其名”，跟碧桂园在广东顺德的那栋总部大厦一样，建筑外墙长满植物，全城地面都是公园，没有车辆穿行，将一系列多样化的公共、文化和娱乐设施置于一片繁茂的、具有热带风情的景观里，令森林城市成为新一代马来西亚人的理想之地。除此之外，森林城市还采用云计算技术搭建智慧城市体系，全岛屿封闭式管理，配备多重安保系统，每个居民、每栋建筑都有一个独立的ID认证，科技感十足。rr3、置业除了地段外，还有就是项目配套了，目前已签约美国嘉德圣玛丽学校，在这里可享受幼儿园到高中国际教育。海之礁滨海商业街、知名奢侈品服务平台——寺库集团旗舰店、H&M旗舰店等已盛大试业，酒店、医院等配套齐全。已获批独立海关、免税岛，规划24小时业主巴士往返新加坡，享新加坡都会繁华和马来西亚经济实惠。
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谈及马来西亚森林城市，身边有很多朋友都在感慨，去新马泰旅游都会看到森林城市的广告和宣传，为此特意从网上摘取了部分规划设计，以供参阅。
森林城市位于马来西亚南部，与新加坡通过包括铁路和渡船在类的多种交通方式相连。森林城市设有商业、居住以及市政设施，可视为马来西亚南部打造的一个创新的、可持续的新型城市，以促进区域经济的发展。
森林城市总的布局来说，可谓天时地利人和，地处交通枢纽，自然风景适宜，周围环境虽隔海相望，但是经济、交通串联的关系可以说有增无减。垂直绿化、功能区分层、自然体系构造融入，让城市科技感和规划合理性更加突出，在国际对比中，占尽优势。
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这个问题有点范。让我来简单谈谈吧。
森林城市的战略位置毗邻经济大国新加坡。它的目标是成为一个新的全球商业和文化集群。该设计旨在提升生活方式和工作平衡，吸引金融机构、高科技研发、企业总部和各类创意产业，并在马来西亚南部建立22万人的创新、可持续和就业基地。
该计划致力于在城市发展与自然环境之间建立一种和平共生的关系。森林城市项目有效利用了该区域的关键生态特色区域——海草保护区这一独特的海洋保护区，并在其周围建立了一个具有互补性滨水景观的周边网络，为人们认识和保护生态系统提供了机会。项目岸线长31.4km。设计模仿马来西亚海岸生态系统的自然特征，包括潮汐池和浅水湾。它不仅创造了重要的海洋生境，而且支持了当地渔业的发展。最重要的是恢复红树林，这不仅保护了10多公里的核心栖息地，而且有助于改善区域水质。
森林城市未来的成功需要建立一个高效的交通系统，创造一个紧凑、可步行的城市环境。交通中心周边设置了高密度和公共使用功能，保证80%以上的开发区能在步行10分钟内到达公共交通设施。这种多层系统在设计上优先考虑行人交通。与车辆交通相关的基础设施位于底层。同时，连续的景观也在基础设施平台的顶层创造了一个公共空间，可以方便地到达交通站。这种方法为公共领域展示了一种新的范式——占地400万平方米的连续屋顶景观不仅将所有开发地块连接在一起，而且可以容纳雨水，重建当地的栖息地，过滤雨水径流，提供一个没有机动车的娱乐场所。绿色的植物墙、空中花园和城市中的建筑物连成一个整体。单体建筑的屋顶景观也创造了另一维度的垂直开放空间，使人与自然的融合达到了一个新的高度。
