恒大分析师任泽平年薪(恒大首席经济学家任泽平年薪税后)

网友提问:

恒大地产挖角经济学家任泽平,年薪5000万元,值吗?

优质回答:

膨胀后戛然而止,疯狂后一地鸡毛!房企销售额断崖式下降

看过我今年的文章,你会发现,我一直在苦口婆心的预告,高涨的房价正在做最后的垂死挣扎。

规劝那些,可买可不买的购房者,还是等等再买房。

因为,毫无疑问,房价正在进行最后的疯狂。

夕阳无限好,只是近黄昏。

虽然,今年前几个月,龙头房企门的销售业绩还在大幅度增长,但张军辉,已经很早就很明确的说了,房价必定会跌。

事实呢?

前几个月,嘲笑我唱空房价的人,恐怕现在已经能感受到房地产凛冬将至的寒意了吧。

以具体的事实来看。

某大房企,作为最近炙手可热的龙头房企,实际控制人甚至荣升中国首富。

那我们就以这个巨型房企的销售数据来分析下。

什么叫最后的疯狂:

自2018年以来,除了1月和9月,某大地产单月销售额一直维持在400-500亿元的区间,9月销售创历史新高为630亿元。

什么叫江河日下:

然而,到了上个月,某大地产的销售额剧降到不到350亿。

什么叫膨胀后戛然而止,什么叫疯狂后一地鸡毛,某大房企,断崖式下降的销售额,就给了我们形象的比喻。

最近一个月,某大地产实现销售金额340.7亿元,同比大幅下滑29.1%,环比大幅下滑35.8%,实现销售面积326.6万平方米,同比下滑36.6%,环比下滑34.4%。

超过三成的销售额降幅,恐怕没有人不感到震惊的!

这可是巨无霸的中国首富的房企呀,销售额这么巨大降幅,令人对整个房地产业都难以安心下来。

销售额下降后,某大房企开始了疯狂借钱:

上上个月底,某大地产发行了18亿美元优先票据后(部分票据年利率甚至达到13.75%),又在11月中旬再度发行10亿美元优先票据,年利率高达11%。

某大房企作为房地产龙头尚且如此,其他房企更是不堪入目。

据Wind统计,截止上上个月,房地产企业发债总规模达5481.98亿元,已远超2017年全年的3747.74亿元的规模。其中,三季度发债规模高达2073.62亿元,远高于去年同期发债的1409.03亿元,较一季度和二季度的1346.03亿元和1352.06亿元巨量提升。

在年初房地产企业销售额高歌猛进的时候,谁第一个坚定的看空房地产呢?张军辉是也!

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不要瞎写,哪有5000万呢,是1500万,而且还是有条件的。

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值,下一个套就能帮恒大把钱弄回来不只百倍!

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我回答吧,你听谁说的5000万?造个谣还拉一群人跟你解释,哗众取宠吗?他最多税后1500万,而且观点总跟我类似还比我晚

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感谢邀请

先纠正一下,任老师的年薪是1500万,而不是5000万

其次,关于这个问题,其实在17年恒大邀请任老师的时候,网上就有很多人在讨论这个问题,其实个人认为没有必要去争论,人才在什么时候都是稀缺资源。

下面看一下任老师的履历:

2007年毕业于中国人民大学经济学院,获博士学位;

2007年–2009年,国信证券研究所资深宏观分析师;

2009年,清华大学经济管理学院博士后;

2009年–,兼科技部国家高新区升级评审专家、中国人民大学经济研究所研究员;

2009年–2014年,国务院发展研究中心宏观经济研究部主任科员、研究室副主任;

2014年–2016,国泰君安证券研究所董事总经理、首席宏观分析师;

2016–2017年11月 方正证券首席经济学家、研究所董事总经理

2017年12月4日 恒大集团首席经济学家(副总裁级)、恒大经济研究院院长

研究领域:宏观经济、金融市场、体制改革、财税、产业经济、经济模型

通过以上,我们就可以看出,任老师绝对是经济领域的人才,虽然我不懂经济学,我也不是学经济学的,但是丝毫不影响我对这些人的崇拜。

所以,我认为,恒大聘请任老师,对于双方来说是双赢的。

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