网友提问:
怎样浅显易懂地说明什么是去杠杆?
优质回答:
如何最通俗理解去杠杆,没有比例子更直观的了。
小白想开店做生意,但手头只有1万块现金,不够。怎么办呢?于是他开始四处筹钱买资产:
1、问银行贷款了4万,凑够了5万买了辆小货车;
2、用小货车做抵押,贷款了3万;
3、用3万块付了店面10%的定金,剩下的每月分期付1万。
你看,这就是杠杆的力量,小白仅用1万块自有资金,却撬动了35万的资产(5万块小货车+30万店面)。这其实就是加杠杆的过程,换做在金融领域也是一样的。
那些炒房的,按揭的其实都是金融杠杆。比如一套房子是100万,30%的首付,即用30万就能买下一套房子。如果炒房,100万就可以付清3套房的首付款;然后再拿这些房子去抵押贷,用贷款的钱再去付首付…如此往复。如果按照以前,20%首付的话,那就是5倍杠杆;如果房子增值10%,那么投资回报率据说50%。
上面说的是加杠杆的过程。那么现在大趋势都是在去杠杆。去杠杆又是咋回事呢?同样以小白的例子:
小白突然发现,小货车的油费和保养费是一笔不少的支出,而现在经济不景气,生意越来越差,盈利很难覆盖小货车的养车成本,各种利息以及店铺的水电费。终于,小白的生意开始亏损了。店铺上挂上了“旺铺装让”的字样,小货车也卖了,换来的钱刚好付清车贷利息,剩下的还有抵押贷的利息,以及在转让前每个月1万的分期款。
这个过程是非常痛苦的,不但小白自己亏损了,还要背负利息和转让前无尽的分期款。同样,金融去杠杆,投资者痛苦,金融体系也承受着很大的风险。
我们再把角度转向现实社会。对于个人来说,加杠杆最多的当属房地产,绝大多数人都是按揭买来的房子,在未还清贷款前,可以正常居住。而如今要去杠杆,怎么办呢?提高贷款利率,提高首付比例,原来30万首付,现在要40万,50万。不仅如此,贷款的利息也涨了,经济压力更重了。
对于企业来说,搞研发,搞生产线投资大,回款周期长,怎么办呢?加杠杆,去银行贷款,或者发企业债,以最小限度占用企业的正常运营资金。现在去杠杆,限制企业债的发行额度,原来发债可以融1亿,现在只能是5000万,贷款利率也提高。
对于政府来说,“铁公基”需要大量人力物力财力,比如动辄百亿的地铁,对一般二三线城市的财政压力是非常大的。这时同样是通过银团贷款、发行基建债等形式融资,加杠杆;那么去杠杆,就是地铁项目叫停、限制发债额度等。
对于金融机构来说,发行一只结构化理财产品,然后将募集来的钱分成两部分,分别投资固收资产和衍生品。这么一来,结构化产品的预期收益就会大大高于普通的理财。但现在这种加杠杆的产品也开始逐渐被限制。
回过头看看08年的金融危机,背后其实就是一系列高杠杆(次级贷款,与房地产相关的金融衍生品等)所引发的蝴蝶效应。而我国一直以来也在加杠杆,才换来了经济高速发展。但大环境好的话,加杠杆弄来的资产可以迅速产生源源不断的现金流,事半功倍;如今经济有下行压力,再继续下去的话,引发金融风险的概率非常高。所以要让经济回归正常发展,必须要去杠杆。
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要想了解什么是“去杠杆化” ,就必须要知道在经济金融领域中“杠杆”的含义。
经济学家们形象地用“杠杆”来比喻通过较少的自有资本来融通更大的总资本。
不过, 杠杆在撬动更大资本的同时,也隐含着更大资产波动的风险。
杠杆化的历史伴随着企业的负债经营史, 大多数企业的兴起与破产倒闭也都源于杠杆化操作。
杠杆化的作用使很多著名的金融机构在本次金融危机中几乎遭受了灭顶之灾——由于一些金融机构发行大量债券进行融资购买次级抵押贷款证券化后的高收益资产, 使其风险资产占自有资产比重加大, 造成高杠杆率, 当房地产市场价格崩溃时, 资金链条断裂, 这些金融机构产生了巨额亏损。
在经历了金融危机之后, 人们开始回归理性,“去杠杆化” 逐渐成为当前资产管理者降低风险的主流操作方式。
“去杠杆化” 的具体形式多种多样,从本次金融危机发生后的情况看,最主要的方式就是金融机构出售所持有的高风险资产, 其次就是通过政府的高额注资增加金融机构的自有资本。
两者的区别在于后者是被动的“亡羊补牢”式的“去杠杆化” , 对企业的影响收效甚微。
我是家族财富密码高级研究员张仲,希望答案能让你满意。
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去杠杆,简单的说就是去除债务,杠杆是金融业的一个比较文艺的词,也是金融业喜欢的一个词。
杠杆在某种程度来说,是可以快速改善生活,也可以帮助人快速致富,杠杆是把双刃剑,用好了,可以对经济有促进作用,用不好,就可能出现严重的债务问题。
我们来认识杠杆在实际生活中的危害:
我们都知道买房子,绝大多数人会选择房贷,比如说购买200万的房子,首付过去一般是20%-30%,也就是说我们要贷款140万_160万,负债率达到了70%-80%.连本带息每年在11万左右,对于一个工薪家庭来说,不可谓不吓人。
还不如股票,有人用100万本金配置300万的杠杆,如果遇到行情不好,几个跌停板就可能不仅本金没有了,还会欠下巨额债务。
现在。房地产火爆,让几乎所有的家庭都背上了沉重的债务,特别是炒房客,一旦出现房地产价格下行,将会产生很大的泡沫破裂,所以需要去杠杆,都要做好资金的安全,财产安全。
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想要了解什么是去杠杆,首先你得先搞懂什么是加杠杆?
加杠杆
杠杆的意思是借来的钱,也就是负债。加杠杆就是通过借钱,以小博大的操作。
比如你做生意需要100万,其中30万是自己的,70万是借来的,那么这70万就是你加的杠杆。
去杠杆
去杠杆指的是,国家要求借的钱赶紧还掉,还要求企业要少借钱,银行要少放贷。总之去杠杆就是,把借的钱的比例降低。
那么,有人会问,为何要去杠杆化呢?下文通过一个通俗易懂的故事让你快速理解。