讯阳文艺网网友提问：
在云南买房，哪个地方更适合投资、度假和养老？
优质回答：
在雲南，买房要想兼顾投资，度假和养老，综合考虑，建议首选昆明。
一，昆明是云南的首府。昆明是云南政治，科技，文化教育中心。医療条件最好。又是旅游热点城市。社会稳定，治安良好。民风朴实，各族相处，关係融恰。有着雲南最好的大环境。
二，房价这几年虽有上涨，但並未出现大起大落，相对平稳。目前价格15000元/平米，在二线城市中仍算在较低价位。待售房源都在城区周边。
三，昆明自古以来，有《春城》美誉，气候怡人，不冷不热，年平均温度在18度上下。虽在云贵高原之上，但海拔不高。在此常住，不会出现高原反应。
不足之处，紫外线较强。
四，昆明市区内以及周边，有大量的景区。例如绿波荡漾的五百里滇池，西山悬崖之上的龙门;四季花香的大观园;奇特瑰丽独特的大小石林;中国第一个《世界园艺博览会址》。……
丰富多彩的美食。
五，昆明的交通设施得天独厚。公路，高铁，航线四通八达。
六，昆明是大西南和东南亚各国发展贸易，文化交流的龙头，有着广阔的发展前景。
综上分析，无论是投资，还是度假，昆明都值得做为首选的城市。
七，说到养老，请听我劝。俗话说故士难离。芳华不在，己近髦耋，何必千里迢迢，非要离开亲朋好友跑到雲南？
一方水土养一方人，养老还是不要远离老街坊，老邻居，亲朋好友。有人说话，能多沟通多交流比什么都重要。请记住，人熟是个宝。
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养老、度假和投资所要关注的点其实不太一样，如果是想要到云南买房养老度假，最好能兼顾投资的话，我一般会首推大理，其次推荐腾冲；如果是纯投资的话，首选昆明。1、昆明昆明素有“春城”之称，在每年北方最热的七八月份，很多人都会不约而同地选择昆明——终年恒温18℃左右，因此昆明吸引了大批外地人前来购房。根据国家统计局的数据，昆明已经连涨36个月，连涨3年了。3年来，昆明的房价走势基本上呈直线往上走，新房、二手房基本如此。锐理数据显示，2016年6月昆明住宅均价约8500元/㎡，2019年5月住宅均价约13901元/㎡，粗略算下来过去3年昆明房价涨幅超过了6成。克而瑞数据显示，2016年6月昆明住宅均价约8100元/㎡，2019年5月住宅均价约13713元/㎡，涨幅更是接近7成。昆明赶上了涨的那波儿行情，但是却绕过了下行的那波趋势，在市场较冷的2018年四季度未出现大跌，在2019年春的小阳春周期中也未出现大涨，昆明楼市有自己的节奏；所以其实2019年昆明楼市的下半场其实很好判断：1.主基调依旧以稳为主，毕竟上面的意思摆在那里，谁也不敢放开了涨，谁涨拿谁开刀；2.从政策上看，昆明楼市处于平稳发展中，房价大幅波动的可能性小，所以出台新的调控趋严的政策的可能性也比较小，整体依旧宽松；3.房价总体会在14000-15000之间，但是不排除某些板块因为某些特殊因素的上涨，比如政策加持等等；4.从外围环境上看，昆明入围新一线城市，加上昆明优越的气候和环境，好房不愁卖，开发商也不会轻易降价；5.从市场供求关系上看，昆明锐理数据显示，截至6月3日，昆明住宅存量545.19万㎡，按照2019年上半年的月均去化71万㎡的速度算，去化周期为7.7月，去化压力不大；
因此，从楼市走向上来看，纯投资，选昆明。
2、大理
大理作为炙手可热的旅游城市，处于云南中部偏西，有苍山洱海的浪漫为名，气候温和，山水风光秀丽多姿，是国家级别的风景名胜区和自然保护区。
2018年大理共接待海内外游客4710万人次，同比增长11%，旅游业总收入795亿元，同比增长22%。大理楼盘主要围绕着洱海分布，分为海西古城片区、海东片区、下关片区和满江片区。下关片区和满江片区是大理的老城区，以本地购买力为主；海西古城片区即大理古城，有许多人喜欢买下古城的房子来度假或者开民宿；
海东片区是大理为扩展而开发的新区，位于洱海以东，想要立刻就能入住享受的朋友，不建议选择这里。
一般度假养老的人都会比较喜欢选择海西片区，但是房价相对也会较贵。相对于“后起之秀”腾冲过来说，大理是老牌旅游城市，配套成熟，发展较好，交通也相对便利，无论是养老还是度假，都可以立刻拎包入住享受。至于大理的未来发展，有大理古城做为旅游支撑，加上ZF开始大力整治，相信未来，只会更好不会变差。3、腾冲腾冲各方面配套虽然不如大理成熟，但却胜在它的质朴。许多人会不太喜欢大理古城，觉得大理古城的商业化痕迹过重，反而不如腾冲有味道。腾冲不大，但是多家实力企业都在此布局建设文旅小镇，包括雅居乐原乡、启迪冰雪小镇、宝峰合院、凤凰保集·伊甸园、玛御谷温泉小镇等。
腾冲本身没有什么支柱产业，没有办法为人口流入提供更多的就业岗位和机会，但好在它旅游资源丰富，尤其是地热资源，成为它发展的动力。另外，腾冲也是一带一路发展中，连接东南亚的重要门户，只要破解交通的难题，腾冲未来的发展肯定还是会向上的。总的来说，无论选择哪个市县，都要考虑自身的喜好和条件，根据自身条件去选择。如果你还有疑惑的话，可以直接私信老王，老王定知无不言言无不尽。
其他网友回答
云南适合度假养老的城市其实还不少，昆明，大理，腾冲，曲靖，西双版纳等等。
但是投资度假和养老这三种需求，放眼望去结合投资度假养老为一体最好的首先是省会昆明，其次是大理。
为什么是昆明？
投资方面，连涨36个月的昆明，这几年的发展迅猛，也已经跻身新一线城市。
但是你要说单纯为了投资，其实在政策调控下，倒不如说保值更妥一些。
作为省会，昆明拥有云南省最齐全的教育交通医疗商业等配套，在昆明的生活便利度是最好的。
昆明年均气温15℃，气候温和，鲜花常年开放，也是著名的“花城”，缺点就是昆明的日温差较大，紫外线也较强。风比较大，出门在外会比较干燥。
为什么是大理？
大理作为老牌旅游城市，拥有云南最为完善的旅游度假配套，在康养旅居方面也是足够完善。
而随着昆明至大理的高铁开通，交通配套的逐渐完善使得大理的房价也超过昆明，至少大理在云南的地位不输昆明，而大理相比昆明有着更好的康养旅居条件。
许多人到云南的第一站不是昆明，而是拥有诗与远方情调的大理。
但是大理相比昆明没有那么多可开发土地，所以大理古城区和下关老城可购买的新房并不多，往往都是有钱都买不到房子的情况。
昆明和大理的房价也都保持了很长时间的上涨，很多地方都已经被开发得比较商业化。
那么你也可以选择质朴的小城腾冲，腾冲可以说是云南新的旅居目的地。在气候方面几乎没有短板的腾冲可以说是近年来养老人群的旅居首选。
腾冲的优缺点：
古朴的生活，作为旅游城市，腾冲不像大理丽江那样商业化，来云南说到古城或是古镇都会感觉到满满的商业化气息，玩过一趟就再没新鲜感。
而腾冲的和顺古镇很好的保留了古朴的生活化气息，这里没有太多游人，很多人慢悠悠的在此生活。
腾冲的节奏，用慢条斯理来形容也不为过，这里的人们，慢慢地吃饭划拳，慢慢的喝茶唠嗑，慢慢的看云卷云舒，像是骨子里就已经注定了。
在腾冲买房的，很少人是抱着坐等房子升值的纯投资心理的，大部分都是因为喜欢这里的生活。如果你更希望投资腾冲房产坐等升值的话那么还是谨慎一点。
腾冲的劣势就是交通情况和其他城市配套没有那么完善。
比如很多城市到腾冲，航班并没有那么多，从大理，昆明到腾冲目前还没有通高铁。交通情况的不便，是许多人对没有考虑腾冲养老的重要原因。
当然了，随着现在恒大碧桂园雅居乐鲁能等大牌开发商入驻腾冲，带来的经济效益使得腾冲也将成为继大理之后云南第二好的旅居目的地。
买房本来就是一件比较繁琐的事情，它会消耗掉你许多精力，所以当你付出大量精力和金钱之后，再买不到适合自己的房子，那是有多郁闷。
所以我建议你，进行初步考虑之后，来到你打算买房的地方住上两三个星期，实在没空住这么久就多来两趟住上几天，感受感受当地的人文生活气息是否符合你的需求。
如果你还有什么疑问，那可以在下方评论区留言或者私信我，我会给你合适的建议。码字不易，如果你喜欢我的内容麻烦给我的回答点个赞，谢谢~
其他网友回答
度假养老首选是昆明、大理。
但是随着昆明、大理房价的攀升，在很多人还在观望时，房价已经翻了几番，对于经济实力较为雄厚的人来说，可以考虑在昆明、大理的住宅。
但是对于经济实力稍微欠缺的人来说，昆明周边的曲靖和玉溪以及楚雄都是非常不错的选择，毕竟房价低，生活节奏相对较慢，适合养老和居住。
如果是投资的话，建议昆明，昆明的潜力正在一步一步迸发，从过去的几千直接奔向万元的水平，价值潜力毋庸置疑，再加之，周围配套的完善，昆明的实力发展可以算得上是云南所有城市中的“佼佼者”。
其他网友回答
我推荐云南弥勒，好不好可以去看看
