网友提问:
4月房企业绩冰火两重天:碧桂园首破2000亿,大家怎么看?
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碧桂园事故不断,房子质量差,还在各地阻扰成立业委会,这样的公司还有什么可讲!
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杀必贵园,以谢国人
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4月一过,2019年1-4月的地产销售榜单就新鲜出炉了。碧桂园以2380亿元摘得销售桂冠,,万科2090亿元排第二,宇宙房企恒大排名第三1776亿元。
下图是和2018年的对比,就很明显了(来源:克尔瑞)。
整体排名比较稳定,但是在均价比2018年高的情况下,2019年成交额前三甲均出现回落,前十总和微涨。体现市场整体稳定,房住不炒的方针有明显效用。
另一方面,前10强基本没啥变化,强者恒强的时代,头部效应明显。碧桂园恒大都是高周转、大兵团的代表,万科保利以品牌产品营销力制霸江湖,融创以一连串的并购和运作强力弯道超车。品牌合作、联合操盘越来越多,中小地产洗牌会愈演愈烈。