央行定向降准与房价(央行定向降准的政策含义)

网友提问:

央行定向降准,对购房者有哪些利好?

优质回答:

3月13日,也就是上周五,央行又一次宣布年内降准,这次是释放长期资金5500亿。

降准,第一的确是为了救实体经济,通过增强货币的市场流动性,降低融资成本让中小企业恢复元气;第二,降准所带来的货币宽松,是严格控制大水漫灌的,也就是说与楼市基本无缘,但降准所带来的降息和利率宽松,却仍然值得我们期待。

接下来,我们需要关注以下三点:第一,货币宽松,开年未满三个月连续降准两次,这是在释放持续降息的信号,第二,城镇化依然在继续,特别是二线城市户口准入放松,抢人大战在加速,甚至有城市为了抢人买房打七折,第三土地财政的稳定性,依靠土拍收入拉动地方基建的模式没有改变,尤其最近的楼市政策,看似是救房企,其实也是为了稳定招拍挂市场。现在的政策红利和房企优惠,会慢慢刺激形成温和上涨的动力,而一旦需求放开,价值市场回归,那价格就会迎来爆发。

其他网友回答

定向降准其实对大家影响不大,但是我们还是要知微见著,做一些准备。

从这件事中我们可以看到:

1,这次的降准不是为了救楼市,而是为了救企业稳就业。

2,房地产市场基本稳定,暴跌的情况不存在。疫情这么大的事情,都没能够让房价下跌,其他还有什么能让房价下跌?所以,抱有房价暴跌想法的人要失望了。

3,未来的钱是越来越难赚的。为什么这么说?因为我国正在从高速增长转变为高质量发展的阶段。说白了,就是,之前每年能给你涨10%的工资,以后就只能给你涨5%了,你要做好这个准备。

4,现在可以说是购房的窗口期。房价不涨,对我们而言那就是下降,因为,我们的收入是增长的,房价几年不涨,我们就可以多攒钱,买更大的房子。

5,一线城市的窗口期已经出现,经过4年的限购限贷政策,一线城市房价已经平稳,下一步就是稳中有增了。

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