讯阳文艺网买房时付百分之多少的首付最合适呢？为什么？
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买房的时候首付当然是越低越好啦。
目前各城市首付比例情况。
一般的城市首付，首套房的首付是30%，也有很多的345线不限购的城市，不限购地区，首套首付只要20%就可以了。
还有一些城市，首付是可以协商降低，比如说到25%。
买房的时候可以尽量了解一下当地的首付情况，如果是允许首付低于30%的，那就尽量申请到最低首付。
为什么要以最低比例来支付首付？
很多人不了解为什么要以最低的首付比例来买房，首付低首付买房到底有哪些好处？
1、低首付买房可以降低大家买房的准入门槛。
很多人由于资金不够，所以总觉得买房非常遥远，觉得首付需要很多篇，很难短时间内实现，那么低首付比例，就可以让我们相对比较容易地突破买房的第一道门槛。
2、首付比例尽量少，我们可以把更多的钱用于别的投资理财。
降低首付比例，那么我们在第一次支出房款的时候，就会有多余下来的钱，可以用于后期的月供还款，也可以用于家庭的一些生活的支出，也可以用于比如，要创业，要有别的投资，遇到别的一些更合适的理财的时候，可以有更多的备用资金。
3、房贷利率相对于所有的贷款来说，还是一个较低利率，所以我们要尽量用好国家扶持居民买房的低息房贷政策。
其实金融机构有很多信用贷，个人贷、经营贷，但是相对来讲房贷利率是一种利率比较低的贷款，他是政府扶持我们老百姓实现买房安居乐业的一项政策，所以说大家在可以的情况之下，尽量降低首付多贷款。
如果能申请到公积金贷款的，就更加要申请用公积金贷款，因为公积金贷款的利率会更低。
4、房贷利率可以冲抵通货膨胀。
很多人觉得贷款多了就会要承担更多的利息，需要个人付出更多的资金，其实我们每一年的通货膨胀基本上概率在7-8%左右，人民币超发通胀，所以相对来讲用按揭贷款的利率对冲人民币通胀还是合适的，而且贷款的时间拉的越长越合适。
综上所述所以见地建议你用最低的首付来买房，能多按揭就尽量多按揭几年，能用公积金就尽量用公积金。
【我们有房】资深房产人，青云计划奖作者，我们买房不踩坑！
你好，根据你自身情况来选择，一套房首付30%二套房60%，现在银行利率，能多付就多付，现在买房的利率算下来6点几，
房子首付付多少比较好？
优质回答
房子首付多少比较好，这对于很多人来说是一个不用回答的问题，因为他们可能凑够三成首付，就已经用光了所有的资金。
你目前有100万想买总价150万的房子，可以说您是有很多选择余地的。这真是一个幸福的烦恼。
1.首付三成可以撬动更大的杠杆
对于一般人来说，他们的资金没有那么充裕，因此必须通过首付三成，用7成来贷款的方式来买房。
其实你也可以做出这样的选择，毕竟三成的首付是一个非常少的资金，剩下的资金你可以自由分配，就等于你利用了杠杆来让自己获得更多可支配资金。
总价150万的房子，你花了50万去付首付，剩下的50万可以再买一套或者投资于其他产品。总之，你是可以自由支配的。
2.首付5成就意味着你要花掉75万，只剩25万。
首付5成，这一种策略的话，你需要花掉75万，你总共就只有100万，花掉75万之后也就只剩25万。
其实25万也做不了什么事情，还不如直接拿去买房，只剩下50万的贷款。
这看起来是一个风险比较小的决定，因为他用了你所有的资金，并没有放大很大的杠杆，未来的还款压力会小很多。
3.利率市场化和通货膨胀的背景下，建议你选择三成首付去付款的方式。
当下我国的房贷基本上都执行l p r的市场利率，这一利率目前已经降到了近20年的最低水平，因此对你来说，如果买房采用更多贷款的方式是比较划算的。
毕竟房价未来是比较稳定的，而利率存在一定的下降空间，因此有比较便宜的贷款来供你使用，你可以将自己更多的自有资金投资于其他的产品上，从而获得更大的收益。
当然也要考虑自己的现金流的状况，如果有一份比较稳定的工作，能够每个月按时还款的话，首付三成对于你来说是一个非常好的决定。
但是如果未来的现金流情况不稳定的话，建议还是将自己的资金全部投入到房产之中，毕竟未来是什么情况也不太好说。首付5成是一个较为稳妥的策略。
4.要根据自己实际的贷款和房产拥有的数量，综合决定到底是三成首付还是5成首付。
其实在讨论三成首付和5成首付的时候，还有一个不能忽略的问题，就是自己的房产情况和贷款情况。
对于很多城市而言，除了本身的首套房可以首付三成以外，二套房都需要5成首付，甚至还有7成首付的。
例如，深圳的政策，对于无房无贷的可以按三成首付，但是无房有贷款就需要5成首付。如果是家庭的话，购买第2套房需要7成的首付。
因此希望你根据自己的情况综合来考虑，希望你能做出比较满意的决策，谢谢。
刚需首套房子的首付付多少比较好？是首付3成好，还是首付5成好？
其实能提出这个问题的人，大概率还是有五成首付的能力哈。所以，我们从两个角度来谈谈首套房付首付的思路。
第一、从贷款年限来思考首付多少
大家都知道贷款的年限越长利息越多，年限越短利息越少，那么选择贷款年限短的人，证明有提前还款的能力，同时能够承受更多还款额度，这个时候你可以选择3成首付，反之你选择贷款年限越长的，这个时候你可以选择首付5成，可以减免大额的利息。这个选择思路并不难，一般你在银行叫办理房贷的计算一下总利息，通过比对不难做出选择。
第二、从还款能力来思考首付多少
还款能力不仅仅是短期还款能力，更是指长期的还款能力，你有首付3成到5成的能力，但是也要计算未来和预测未来的不确定性，如果你长期还款能力很强，我个人建议是选择三成即可，多余的两成首付放起来预防万一；但是如果你短期还款能力可以，对未来的收入不能把控，那么我建议首付五成，这样可以将房贷还款控制在最少的额度，保证后期还款压力。
选择首付多少这个思路是反着来的，所以，大家要逆向思维思考一下。
以上内容就是小编分享的关于买房子首付付多少最划算一.jpg”/>
