讯阳文艺网网友提问：
买房时，怎样的户型才是好户型？
优质回答：
对于一套好房子的标准，很多人都有自己的不同看法，但是户型的好其实也是从几点来衡量的，那么下面我们就来看看，哪几点可以来衡量一个户型的好坏呢？
衡量一个户型好坏的标准有以下几点：
户型的方正性：
户型是否方正不仅影响户型的利用率，还影响今后的装修和使用。所以户型的方正很重要。
虽然上图是个小户型的中户，但是我们可以看出，户型非常方正，一点浪费的空间都没有。设计装修都可以得心应手！
户型的通透性：
户型的通透性可以改善家里的通风性，是一个很重要的指标。
户型的通透性一定要有直接的通道可以让空气流通。就像图示的一样，餐厅和客厅中间没有遮挡，直接连同，直接相通。
户型的格局合理性：
格局的合理也很重要，不论是对卫生间的利用还是动静分离的体验都非常重要。
动静分离可以让家庭成员的活动互不打扰，拥有更加独立的私密空间。也可以获得更好的休息体验。
户型的朝向
朝向也是一个非常重要的东西，朝向好的户型可以获得更好的采光体验。
户型的朝向必须要南北朝向或者东南西北朝向。
户型的楼层
户型好也要搭配好楼层，楼层不好啥都完蛋。
选择楼层的意义就在于采光，而楼层的选择我们有一个专用的公式，根据公式计算的楼层可以保证全年无前楼遮挡的采光，会给好户型再加几分。
遮挡高度=前楼高度-楼间距tan（90-23.26-当地纬度）；计算出的结果就是冬至日正午前路遮挡后楼的高度，然后再除以层高，向上取整就可以得出采光楼层了。
户型的位置
对于一个好的户型来说，出现在单元的哪个位置也很重要，还是非常影响户型的采光体验。
对于位置我们建议选择西边户。首先，中户凸出不通透pass。东户只有早晨和中午的采光，下午就会被遮挡pass，最后就剩下西边户，可以享受到中午到傍晚的采光，非常舒适。满足生活需求。
因此，选择好户型的标准就是以上几点
其他网友回答
什么样的户型才是好房子？买房小白看完秒变大神！
首先第一步，应该是学会看户型，这里送给大家一张户型图各符号详解表扫盲。
再来讲户型。
第一个，众人皆知的户型要方正。这里说的并不是非得要一个规规矩矩的正方形，而是指各房间和功能区域的形状是方正的矩形，做到这一点才意味着空间不会被浪费。
第二个，要满足大开间、小进深。开间影响房屋的宽阔度以及采光，如果进深偏大，那么光线就很难照射到角落。如有有人懵逼什么是开间什么纵深看下面图示你就明白了。
总之，一个好的户型，开间是进深的最佳比例是1~1.5之间。
另外一个就是由开间进深延申出的一个知识点，就是横厅与竖厅。是不是又有点懵逼？其实简单点来理解就是客厅开间大于进深，这种户型叫横厅，反之则竖厅。
横厅的影响是减少了过道空间，提高了户型使用率，并且采光和通风良好。
竖厅则各个功能布局合理，各有界限，动线也规范。缺点是采光面低。
第三个，户型要满足没有暗间。这个不解释，大家都明白。
第四个，动静分区、干湿分区要合理。比如卧室、书房这些属于静区，自然和客厅、餐厅、厨房以及客卫这样的动区合理分开，这样才不会打扰休息。
又比如厨房和卫生间这样的湿区要和卧室、客厅这样的干区相互分离，不然湿气较重且易脏。
第五个，房间大小要适中。并不是说房间越大越好，而是整套的设计要考虑一定的比例和布局，这里就不详解了，大家看图。
以上，明白这些，买房时看户型图是不是有底气多啦？
其他网友回答
这是我挑了两年的户型，客厅和餐厅都有阳台，厨房对着餐厅，不对着客厅，两个南卧有飘窗，一梯两户，花园洋房，挑了两年，房价涨不少，不过挺喜欢这个户型的
其他网友回答
感谢邀请
好房子好户型其实是没有一个具体的标准，因人而异。所以首先明确一点，因每个人的喜好不同，需求不同，对品牌的追求不同，并且在不同的时间段内，对于户型的理解与需求是不一样的，没有十全十美完美的户型，只有适合自己的户型或者自己中意的户型。
根据我从事房地产行业这么多年以来的经验，大多数人偏好的户型都具备这么几个要素:
一 朝向南北通透
对于大多数人来讲，选择户型时对于户型的朝向选择是一个非常重要的因素。
这里边很多人有个误解，南北通透与南北朝向是有区别的，但是现在大多数人都把南北朝向的房说成了南北通透，很多房子都只是局部有南有北，却被说成南北通透，这块大家在选择看户型时一定要看仔细了。
除了南北向之外，有关朝向选择最多的是纯南向，东南向，西南向，东北向，西北向，很少有选择纯北向的。所以选择户型时，朝向的选择是前提要素。
有关室内朝向，一般来说，客厅朝南主卧朝南的户型选择是最多的，客厅朝向首先朝南，次选变动，再选朝西，最好不要选择客厅朝北的户型，白天大部分的活动区都在客厅，客厅朝北全天不见采光，所以要慎重选择。
当然有关朝向的选择，也有一个要素，那就是有的人对于开发商的选择上有偏好，造成在选择小区与选择户型上要有所退让。
二 室内功能区划分
现在很多人选择户型时都偏好所有功能区都要有明确的划分，动静分离，干湿分离，餐客分离，现在很多开发商在设计户型的时候都会对于这块进行合理的设计。
三 室内所有功能区都有窗户（俗称全明户型）
现在的户型设计越来越合理，很多新小区在设计户型时都会考虑到这块，但是也有一部分户型，存在天然的设计缺陷，大多数缺陷都存在于卫生间，即存在暗卫，卫生间不通风是一个很麻烦的事情，因为里面的气味只能通过换气扇解决，长此以往，居住体验非常不好。
四 户型方正，布局合理，无浪费面积
户型方正就是要每个功能区每个居室都是方正的，不要出现斜角，户型布局要合理紧凑，室内可利用面积大，公共部分浪费面积要尽可能的少。
布局上:卫生间不宜正对客厅，餐厅，卧室的床，不宜正对入户门。
五 阳台的设计
现在对于阳台，其实每个人偏好都不相同。阳台位于客厅或者卧室各有优劣。我个人觉得阳台位于卧室可能是更好的选择，毕竟客厅是公共区域，平时家里来的客人都在客厅活动，晾晒西服是个人私密的事情。
六 开间与进深比例要适中
进深过长，则背光区采光受影响，开间过大，则影响室内家具的摆设，开间与进深的比例个人建议大概在1.5:1
七 室内卧室大小适中
卧室不可太大，太大则太空旷，卧室太大，则客厅就会相应变小，卧室太大，冬季卧室温度低。 卧室太小，则显得压抑，室内布局显得太紧凑。
以上是个人关于户型选择上的一些个人观点，希望对大家有所帮助。同时希望大家能够关注、评论、点赞、转发、收藏，我会经常分享一些房产方面的资讯，我相信一定会对大家有所帮助。
越多分享，越多收获！
其他网友回答
准备买房，哪个户型更好一些？分辨户型主要有从通风、采光、功能区三个方面进行分析。下面冷眼详细从三个方向进行分析：
一、通风：户型是否南北通透，空气是否能快速流通。
很多购房者并不清楚真正的南北通透是什么意思，只是简单认为户型南面有窗户，北面有窗户就是南北通透，其实这是错误的。南北通透指的是户型南北空气能进行快速对流，让屋内空气能快速更新。下面我们来详细分析题注两个户型。
户型一：真正的南北通透的户型，客厅、主卧的空气都能进行对流。
户型一是典型的南北通透户型，客厅窗户直通餐厅窗户，空气能进行快速对流；主卧的房间门也直接对着次卧大门，两个房间空气也能进行有效对流，空气能进行快速对流。
户型二：伪南北通透的户型，南北空气不能进行有效流通。
户型二是伪南北通透户型，虽然这个户型南北都是有窗户的，但是无论卧室还是客厅，都没有办法于北面窗户进行有效对流。
从南北通透来看：户型一是优于户型二。
二、采光：阳光主要来自南面，因此看户型的南面采光大小。
户型的阳光主要来自南面，因此南面窗户宽度越大，采光越好。评判两个户型采光优劣，对比一下南面窗户宽度就可以对比出来。
户型一：户型采光面8.8米
户型南面三个窗户的宽度分别是2.2米、3.8米、2.8米，整个南面的采光面宽度是2.2米+3.8米+2.8米=8.8米。
户型二：户型南面采光面9.5米
户型南面三个窗户的宽度分别是2.8米、4.5米、2.2米，整个南面的采光面宽度是2.8米+2.2米+4.5米=9.5米。
从采光来看：户型二的采光是优于户型一。
三、功能区：看户型、功能分区
户型一：三房两卫两厅，动静分离不合理
这个户型是三房两卫的户型，动区被静区分割，动线不合理。
户型二：四房两卫两厅，动静分区不合理
这个户型是四房两卫的户型，动区被静区分割，动线不合理。
从采光来看：户型二功能区多于户型一，动静分区两个户型都不合理。
综上所述：户型二在功能区、采光优于户型一、南北通透差与户型一。
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