讯阳文艺网网友提问：
买房如何选楼层，户型问题有哪些方面要注意？
优质回答：
我是歌姐，很高兴和你探讨这个问题。
买房看户型，我认为有三点要注意。
第一点，安静私密，没有噪音。
噪声问题是影响舒适度的一个最重要因素，在看房过程中我们最容易忽视这个问题。因为很多购房者觉得有点儿噪音算什么，看房的时候也不甚注意。但是你想，我们忙碌了一天回到了家里，想好好的休息一下，结果外面传来的噪音响个不停，孩子的打闹声、汽车的轰鸣声广场附近的广场舞音乐声，K歌声，让你烦不胜烦。你紧闭门窗，房间里不通风透气，还可能会一直能传来房间里，影响生活。
第二点，布局合理，住着舒服。
房子布局也需要你重点关注，你买房的时候不知道有人告诉过你没？户型由于太过狭长，就会显得阴暗；最好选择白天去看房，更容易看出采光和通风的问题来；两个卧室最好中间隔着过道或者客厅，因为室内墙壁比较薄，隔音效果一般，卧室如果相互挨着，夜深了，爸爸妈妈干点儿什么被孩子听到那就很尴尬，开个玩笑??还有卫生间和厨房的位置也很重要。
第三点，形状四平八稳，要规整。
买房的时候尽量选四平八稳的房子，奇形怪状，凹凸不平，有柱子的房子会影响到你的室内装修，受外力最先垮塌的，往往也都是结构奇怪的位置。
至于楼层，我们先说分析一下各楼层段优缺点。
一、低层（一般1-4层）
优点：安全。低层是最安全性的，比如发生火灾、倒塌、地震等事故，另外碰上电梯停电等特殊情况，出楼方便快捷。
缺点：采光相对不好。如果楼间距不够宽或者绿化树遮挡，影响采光；可能会有噪音；物业不好的话，还要注意防盗。
二、中层（一般5-10楼之间 ）
这个楼层阶段对很多人来说，是最为理想的层数，不高不低，视野比较明亮，采光还算不错。没有噪音、汽车尾气等问题。真遇到停电等特殊情况，爬楼梯也不会用太长时间，也不会太累。据专家分析，空气质量也好
三、高层（一般11楼以上）
优点：视野比较宽阔，空气比较清新，光线充足。
缺点：若是发生灾难时，难以避难。
到底选哪层好，我认为：要结合家庭人口年龄构成及健康状况、遮挡及采光情况、生活的便利程度、 环境要求、住宅楼的总层数等因素综合做决定。
像我，我选择了高层。因为家里没有老人和过于小的孩子，我也喜欢高层。
你们对户型和层数都有什么要求呢，一起探讨一下吧
其他网友回答
很高兴解答自己擅长的问题。
咱们先谈户型，一般来说，房子阳面的房间越多越好，但是，在有限的阳面里，能安置的房间只有那么多，因此，我们必须有所侧重。首先，客厅阳面是毫无争议的，因为除了夜晚，大部分时间我们和家人都是在客厅里活动休闲娱乐（当然也不排除有精力旺盛的小情侣大部分时间在卧室娱乐），开阔的客厅，通风采光巨佳是首选。然后，剩余的厨房、卫生间、卧室中，卧室朝阳是最重要的，你想像一下冬日里，暖阳铺洒，舒服的在床上小憩一会是多美的事情？如果再有个飘窗，外加室外有绝佳的风景……我去，不要太美。因此，双南卧南客厅的套二或者套三户型是最宜人的。套三主卧要带卫生间。这是我关于户型的看法。
楼层，我们之所以对楼层很重视，主要原因是楼层涉及到采光、通风、景观、安静度这几个对居住影响较大的因素，从这里可以看出，再不影响采光通风的情况下，多层住宅选择3至4楼是较为合理的。但是如果只有五层高的情况下，其实选择顶楼，特别是带露台带阁楼的顶楼简直不要太美，即不用担心有人在你的楼上开趴，也不用担心有人往你晒的被子上滴水。有个露台，夏夜里看个星星，蚊蝇又少，还不怕堵下水道，不要太美。
同理，有电梯的，选择次顶楼或者顶楼带阁楼加露台，一览众山小的感觉会让你爽到飞起来。
在选择楼层的时候，也尽量避开噪音源，一般来说，楼层越高，噪音越大，因此，如果小区周边有噪音源，应该根据实际情况进行选择。
其他网友回答
户型选方形，南北通透即可。楼层选总楼层的二分之一加一最好，可以认为是黄金分割点的楼层最好。
其他网友回答
最全楼层优劣势：
1－4楼：价格低，出行方便，但易返潮、光照差
缺点：潮湿、私密性弱、安全性弱（最易发生偷盗事件）光照差、灰尘大、虫蚊多，房间较暗开灯时间比较长。受楼栋内部噪音影响。
优点：通常来说价格低；遇到什么突发事件，成功离开的几率非常大；部分项目购买一楼会赠送一个小花园，以促进成交，会有一个活动空间；夏天温度比上面楼层要低点；水压足够。
5－7楼：视野一般，适合有老小家庭
缺点：同样，光照不会很好，视野受影响，安全性不高（易发生偷盗事件）。
优点：价格同样较低，较适合行动不便的老年人居住。贴近绿化，噪音被过滤，空气较好。
8－10楼：适合居住，价格适中，视野并不是最佳
缺点：虽然有风景，但视野不是很好。
优点：楼层不高不矮适合居住，价格适中，光照不错，有风景看，电梯出什么问题爬楼也不累，也不用担心潮湿问题；蚊虫问题也不大。
10－12楼：高度适合居住，但担心空气质量问题
缺点：如果从扬灰层的角度来考虑的话，空气质量不佳。
优点：楼层高度很适合居住，光照够、风景不错。
13－23楼：最优楼层，价格最高
缺点：这几层的价格往往偏贵，出行相对不方便，比如停水或者停电后供水和电梯不正常。对三代同堂的家庭来说楼层太高不适合。
优点：很多人眼里的最佳楼层，采光不错，日照时间长，噪声影响小，视野很开阔。
24－30楼：视野佳，不适合支气管炎等病人
缺点：楼层太高，如果窗户的隔音不好会有风声和噪声，此外，如果家中有老人和小孩，25层以上谨慎选择，不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住。
优点：站得高看得远，景观无遮挡，夜景漂亮，环境安静，私密性强。风大，凉爽，无蚊虫。
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其他网友回答
首先说楼层楼层如果是买高层的话，肯定是中间楼层最好，如果步梯的话，234楼都不错啊，说户型这个户型北方的这边多一点的都是这个南北通透，面朝南，阴阳卧室，客厅在南面，厨房在阴面这样的户型首选，选择户型方面呢，因为我们中国人比较注重这个采光，那你一定要买房子的时候去看采光，比如说上午啊，下午啊，去看一看这个采光怎么样？如果采光绝对没有问题啊，这房子就可以下手了
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