讯阳文艺网网友提问：
北上广的家庭收入达到多少，才算是中产标准？
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朋友们好！
现在中产家庭的标准可能比较难以定义。一般来说，北上广的家庭收入要达到20万左右，而且至少要有一套房产，这样可能才能够达到中产的标准。下面来分析一下。
家庭净收入要达到每年20万左右才算是中产家庭
在北上广，家庭净收入要达到每年20万元左右，才能够算的上是中产家庭。根据北京人社局公布的数据，2018年北京市法人单位从业人员平均工资达12.7万元，也就是大概每个月平均收入在10583元。
这个收入肯定是税前的收入，如果除去个税和五险一金的话，北京法人单位从业人员的平均净收入是9.7443万元。
如果每个家庭有两个从业人员的话，那么中等收入家庭的标准大概就是每年能够有20万元的净收入。
因此，从收入的角度来说，如果家庭年净收入达到了20万元的话，也就算是中产家庭了。
中产家庭要有一套房子
在北上广还要有一套房子，这样才能够算的上是中产家庭。现在北上广等一线城市中，可以说房价是比较贵的，如果没有房子，那么每年20万净收入，可以说也很难算的上是中产家庭的。
如果想在北上广过上较好的中产家庭的生活，可以说房产是必不可少的。如果在北上广没有房产，那么现在仅凭20万元的年收入去买房可以说还是比较困难的。
现在在北上广来说，一套房子小面积住宅可能也要300万以上了。因此，如果买房子首付100万，贷款200万20年的话，按照年利率5.39%来算。每个月需要还贷款13633.79元，一年需要还16.36万元。
如果仅凭20万元的年收入的话，还完每个月的房贷，每个月也就是剩下来3033元了。而且想靠着每年20万的净收入存下来100万首付款也是一个非常艰难的任务的。因此，仅凭20万的净收入，可以说想在北上广买房子还是比较困难的事情。
因此，如果想在北上广过上中产家庭的生活，必须是要拥有一套自己的房产的。
综上所述，想在北上广过上中产的生活，在有房子的前提下，每年净收入达到20万元就够了。
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中产是一种状态，是多个指标的综合，不能简单用钱来描述，我努力以钱来衡量吧。假设一家三口，两个大人一个孩子。
第一，体面的生活，那你需要在北京市市区有一套100平米的小三居，因为如果你不是大富豪，还需要上班，那你从郊区开车到市区往返上班，也是会花费大量时间，郊区配套不成熟。折算成钱，大概700万。
第二，有质量的生活保障，那需要一年15-30万的消费，包括日常，交通，子女教育，交际。
第三，中产的茁壮健康性，消除基本顾虑的存款，你需要购买保险，健身，有相当比例的收入来源于房租或分红，也就是一旦家庭出现风险，不至于变贫穷。那我认为，你需要有300-500万存款，房租或分红或者利息一年有12万以上。
第四，社会资源的争取上，你应该有北京市的户籍，这样可以享受到北京市的相关政策，子女应该上区或市的优质学校。应该已经具备一辆平时不太开的中档汽车，重点是已经有牌子。
第五，生活圈子，应该和科教文卫，国企央企的社会精英处于同等的文化知识阶层。有知识，有文化。可以部分辅导子女学习。
第六，夫妻双方父母，也具备一定的社会保障，比如退休金，医疗保险。
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真正决定阶级层次的，一定是净资产，而不是家庭收入。
原则上，北上广深达标家庭净资产600万，就属于踏进了中产的门槛。
当然，中产本身是一个概念，没有明确标准，并不是一个具体的资产量。
600万这个金额，是按照北上广家庭数划分中产阶级大概的资产量级。
很多人会说，一套房子随随便便就要600万了，但是很多房子本身是有贷款的。
所以，去掉贷款负债后的净资产，才是达标中产得标准，这和家庭年收入有多少并没有必然联系。
试想，一个年收入50万的家庭，没有存款没有房，那么离所谓的中产还有很远的路，另一个家庭年收入10万，有两套房子，无贷款，净资产1000万，很明显后者更符合中产的定义。
可能有一部分人不认可，但在北上广深这种一线城市，一定是资产量级决定阶级，净收入最多只能决定生活品质。
贷款一族，伪中产的伤与痛
家庭年薪50万，20万还贷，10万日常开销。
孩子学费及各类兴趣辅导班，少则几万元，多则十几万。
剩下的那些钱，应付各种额外开支，每年还要交保险费、一年一次的旅游费用、朋友的人情费用、换车换手机等潜在费用。
一年能真正存下的钱，寥寥无几。
这就是中产家庭真正的伤痛，因为负债率较高，净资产并没有达标中产阶级。
随着贷款的偿还，家庭的净资产会不停上涨，薪资收入大概率也是稳中有升，那么离真正的中产会越来越近。
可以说，伪中产是通过贷款放大了资产，提前挤入了中产的门槛，却没能真正意义过上中产的生活。
真正的中产，生活的并没有那么累，虽说收入可能只有20万左右，但是资产收入，理财收入等其他收入可能每年也有10-20。
由于收入不高，维持收入必要的开销其实会少一些，没有贷款，生活压力也会明显减少。
重中之重，没有收入压力的中产，不会过分担忧工作和失业问题，而收入不高的工作，相对又更稳定。
而那些年收入30-50万的伪中产，时不时的会担忧自己的工作问题，收入问题。
不仅经不起大病，甚至经不起怀孕生子，因为很有可能产假一回来，自己的岗位就丢了，在公司的低位就变了。
贷款，就像是一道成本线，死死地压在伪中产的肩上。
这一种感觉，没有经历过的人，是感受不到的。
只能说，有点压力不是坏事，但要量力而行，没有达标中产的前提下，也不要刻意去过中产的生活。
北上广深，资产为王
北上广深，和全球其他一线城市一样，是一个资产为王的地方，也是打工一族的天堂。
之所以说资产为王，是因为这里中产及以上的人，大多都是资产量级很高的人。
之所以说是打工族的天堂，是因为这里有大把大把高薪的工作，让有能力的人可以通过工作来改变阶级。
要知道，很多中小城市已经阶级固化，工作也好创业也罢，大多是靠关系为主，努力为辅，一些高学历人才更是才能毫无用武之地。
但即便一线城市是打工者的天堂，年薪百万比比皆是，却因为一线城市的资产价格，尤其是房价，让很多人一辈子都在为资产打工。
而高年薪的人越多，房产的价格越高，因为需求越旺盛。
很多人不理解，觉得这两年北京上海的房子为什么还在涨，深圳的房子甚至还在飙升，就连杭州这种新一线的房价也是不断上升。
本质原因不是因为炒作，而是因为高薪人才的涌入，伪中产和中产家庭数量不停的增长，所带动的楼市价格上涨。
这种循环，让一线城市拥有房产的人，越来越富有，而让买不起房子的人，永远在打工。
活在北上广深，要懂得让资产为你打工。
拥有稳定的收入之后，第一件事就要想尽一切办法，购置房产，然后配置其他资产。
净收入，才是真正的收入
什么叫净收入？
和净资产的概念是一样的，去掉那些生活成本，必要开销，必要贷款，剩下的可以选择性消费的收入，称为净收入。
净收入可以转变为存款，可以转变为消费，可以转变为投资，也可以转变为资产。
决定你生活好不好的，是净收入，不是工资有多高。
收入越高开销越大，这一定是成正比的。
但对于工薪一族来说，只有收入高，净收入才有可能更高。
有一种收入，毫无疑问是净收入，那就是资产收入。
银行的存款利息是净收入，投资的收益是净收入，房子的租金也是净收入。
净收入几乎是没有成本的，或者成本已经扣除了，比如管理费、手续费、税费等。
如果按照净收入来看，一个家庭达到20万左右，其实就可以称为标准的中产了。
但在一线城市，家庭去掉各种必要开销和偿还贷款后，每年能存下20万的，其实并不多了。
如果说从零起步，20万净收入，也要30年，才能拥有600万实际资产，达标真正意义上的中产阶级，路漫漫。
关于阶级固化的问题，不想做太多的赘述，因为这是经济规律，每一个发达的经济体，阶级都相对固化。
每一次的阶级变化，主要都是出现在危机过后，而不是太平盛世之下。
但这并不代表改变阶级的通道被堵死了。
任何人都有可能通过自身的努力和不断增长的认知，去提升自己所处的阶层。
本金的积累靠努力，阶级的跃迁靠认知。
要实现中产目标，其实不难，但不会一蹴而就。
一步一个脚印，踏踏实实工作，好好的做投资，进军中产是早早晚晚的事情。
如果再抓住人生中的一两次机遇，更能加速实现阶级的跃迁。
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现在有些报告说，北上广的家庭收入要达到20万左右，而且至少要有一套房产，这样可能才能够达到中产的标准。现在北京三环的一套一居室很小的户型价格也在三百多万了，上海深圳房价也差不多。所以对大多数北漂沪漂来说，难度都比较大。
实际操作中，很多年收入超过了20万甚至达到50万的家庭可能没有房产，每个月房租接近1万，一年租房成本12万，占收入的比例不低。但是也有些人借来钱或者父母支持付了首付买房，每个月不付房租但是要还房贷，这种操作虽然每个月要还的钱一般比租房更高，但是房子是自己的资产，保值增值。
比较幸福的是有房的本地人，不用背贷款也不用付房租，每个月少一大笔开支，这个群体的中产线应该可以设置得低一些，月收或者年收的线可以直接将同等水平的房租减掉。
但是中产还有一些隐性的评价，比如福利待遇等等，不能单纯看月收年收金额，总之要看的点就是已有的资产和每个月每年的收入水平，来进行一个综合评定。
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根据国家统计局公布的数据，2019年上半年，上海市人均可支配收入为35294元，北京人均可支配收入为33860元，广州市城镇居民人均可支配收入为34226元，深圳市人均可支配收入为32337元，这是我国2019上半年人均可支配收入超过3万元的四个城市。
如果按照每个家庭3人计算，北上广深的家庭全年可支配收入大约为3.33万元*3人*2=19.98万元左右。也就是说，北上广深家庭全年可支配收入如果超过20万元，基本达到了中产的收入标准，至于是不是中产，还要看其他条件。
1、关于收入
在这里需要明确一下可支配收入的定义，可支配收入并不是指工资，而是指扣除五险二金和个人所得税之后的工资收入，加上各种财产性收入，如房租、利息、股息、稿费、专利费等等，还要加上转移性收入，如各类补贴，遗产，赠予等等。
2、关于房产
中产不止要看家庭可支配收入，还要看家庭是否拥有住房，如果你是房奴，还背负着沉重的房贷，你的生活质量是非常差的，算不上中产，除非扣除房贷之后，你的家庭可支配收入仍然超过20万元以上，还要确保你的工作和收入是稳定的。
3、关于养老
对于中产阶层来说，退休之后也必须保持收入稳定，也就是说，无论你采用哪种方式获得收入，退休金也好，银行利息也好，房租收入也好，必须要有足够的收入来源保证养老，否则你这个中产也要打个问号，因为你有后顾之忧。
总之，对于北上广深等一线城市来说，我认为目前家庭年收入达到20万元以上，拥有自己的住房、汽车，有着稳定体面的的工作，按规定交纳各项社会保险，再购买一定的意外伤害和大病医疗保险，基本就达到中产的标准了，以后随着社会平均收入提高，这个标准也会再提高。
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