网友提问:
济宁市下一步的发展重心还向济北新区发展吗?
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目前来看,运河新城方向是济宁重点打造的发展区域。
这让很多人诟病,放着好好的孔孟圣贤文化不发展,偏偏发展毫无特色的运河文化,也是醉了!
所以,大多数人都不看好运河新城的发展。
但是,我想说的是,政府的主导发展方向是什么肯定会引领发展的方向的。
目前来看,济宁可以说是四面开花,一核四中心得格局也被提上议事日程。
太白湖新区自然环境最好,但是往南已经无法深入发展了。
经开区与运河新城的发展,就看政府的决心有多大了。
高新区的发展有目共睹,蓼河新城基本成型了。
颜店新城的发展有高铁和机场加持,又位于任城区和兖州区之间,未来连成一片的可能性最大。
加上济北新区的发展如火如荼,同颜店新城接壤发展也是可以看得到的。
所以,明面上运河新城的发展可能会提的比较高,实际上颜店新城的发展潜力更加巨大!
高新区蓼河新城发展这么多年也就那样了!
所以,看好颜店新城。如今汶上的房价紧逼任城区就是最好的证明,未来颜店新城的房价也会跟任城区和汶上接近,高于兖州区。
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那就得看下一任领导了,现在是五个新城(高新区新城,太白湖新城,运河新城,西部新城,颜店新城),下一任领导来了,开建第六个,本人预测应该是李营高铁新城。
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济北新区的崛起,是济宁未来的希望。也是十四五期间,确保济宁综合实力全省第五位,迈入全省第一方阵的厚实保障。所以我觉得济宁市下一步的重心必然是向济北新区方向。这是因为:
1、济北新区有地理优势。
济北有广阔的腹地,二十里铺、李营提供了扩张的城市用地。如果济北新区发展快了,就能带动周边迅速形成新的产业基地、城市新贵,如果继续向北推进,对接颜店新城、高铁新区、康驿汶南经济示范区,与兖州区深度融合,就会形成济宁新的经济增长极,并且具备与其他地市PK的能力。城市的强劲扩张,既有效疏散了老城区过密的人口,使拥堵的城市道路得到缓解,还使各县区的农村人口转移至此,使新区充满无限活力,也将使济宁的城市化水平进一步提高。
2、济北新区有交通优势。
鲁南高铁济北站近在咫尺,与兖州漕河机场也不远,未来济济高铁还要在济北设站。日东高速穿越济北新区,济徐高速、济微高速分布两边,北二环下一步成为市内道路,G327将成为北三环。交通区位优势明显,为经济发展、快速出行提供了便利条件,也为济宁跨越发展奠定了坚实的交通基础。
3、济北有环境优势。虽然太白湖新区环境最佳,但少康湖的建设,使济北新区有了媲美小北湖的宏大水面,加上如意湖,森林公园的加持,济北新区的环境优势也很明显。
4、会展中心与大学城的规划,使颜店新城受到了关注与恩宠。2021年第一季度重大项目集中开工建设在兖州举行,颜店新城是此次开工仪式的主会场,充分说明了市委市政府对发展济宁北部的决心。今年同步计划实施的100个过亿元项目,将为加快推进新城提质提速发展,注入强劲动力、提供重要支撑。而颜店新城与济北新区同气连枝,互为犄角。
5、提升济宁首位度的需要。由于济宁下面的部分县市经济实力较强,一度出现了弱马拉大车的现象,任城区的首位度不高。如果运河新城与颜店新城发展好了,任兖的融合进一步加深,济北新区与颜店新城、兖州区、高铁新区、康驿汶南经济示范区发展连成一片,那济宁的未来,将不可限量。而任城区的首位度,也将大大提高。独步济宁,无出其右者。
济宁喊出了响亮的口号,振奋人心。这一个五年,济宁要对标徐州、潍坊,奋发有为,强力突破 ,确保综合实力第五名,在此基础上,进入全省第一方阵。而要实现这一目标,济北新区的大发展是希望,也是倚仗,是举重轻重的利器。
下一步,济宁要做好规划,狠抓落实,尽快把济北新区向北推进。除北延市区各条主干道外,还要加速快车道、内环高架二期施工,以及轨道交通加速连接济宁北站、飞机场的步伐。大学城建设也要引进有影响的大学入驻,少康湖继续高规格建设,颜店新城建设要突飞猛进,高铁新区尽快规划实施…
济北新区,未来可期。
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济宁下一步的发展我觉得还有济北新区,但绝对不会是重心的地位了。
济宁现在的发展方针是“东扩西跨南联北延”,目前来看高新区绝对会是下一步的重心。
高新区工作机会多、土地多、人口多,由于济宁交通并不发达,往东走连接兖州、邹城、曲阜才是王道。
高新区最近几年发展的非常快,看房价和城建都能看出来。
济北新区目前已经发展的非常成熟了,未来发展的动力会是高铁站。
但每个城市的发展规律告诉我们,交通发达的区肯定不会成为中心的。
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济宁不应该是,向哪一个区倾斜,而是把烂尾楼都清理了
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