讯阳文艺网一、顶楼天沟漏水物业应该负责吗？
顶楼天沟漏水，物业当然应该负责了。只要是属于小区内，楼层或者是地面屋顶范围内都属于物业管辖的范畴。特别是公共区域管理都是物业的职责。天沟属于小区所有业主共有的，因此天沟漏水，必须得找物业协商，让物业找专业维修人员给维修。
二、立管漏水物业要负责维修吗？
立管要分是何情况，如果是给水的主管道，应该由物业联系水管站的人员来协助维修。如果是排水管，物业公司的管理人员可以直接维修。只要是在本物业公司管理区域内的，需要维修的立管都是物业公司的服务内容，他们是不折不扣进行维修。
三、家里水管漏水物业负责维修吗？
答家里水管漏水物业应该负责维修，但材料钱应该由业主自已出，由于室内部分是住户负责管理使用，物业帮助维修是一种负职责的态度。
四、家里水管漏水，物业负责维修吗？
应该是物业维修，有可能收取一部分费用，你说的不是很清楚，就是水表到室内，这段距离应该是在你的家里面。属于你的私人空间，然而你们业主不是专业的维修人员，可以请物业上门修理，如果物业收取一定的费用，也是合理的
五、15年房龄顶楼漏水该不该物业负责？
不管几许年房龄的房顶漏水都跟物业没有一点关系，物业要负何责呢？
在保修期内的房子，屋顶漏水由开发商负责，过了保修期的房子，可以申请公共维修基金来维修！没有公共维修基金的老旧小区，需要全楼业主均摊来维修，由于楼顶是属于公共部位的！你可以让物业帮助协调各方面的关系，然而漏水真的不该物业负责！
六、房屋外墙漏水是物业负责维修吗？
看是否在维保期内情况如下：
1、维保期内,开发工程部负责协调施工单位返修。
2、维保期内,物业可帮助业主向工程部协调、通知、告知。
3、维保期外,维修费用应该从公共维修基金支取维修。
4、支取公共维修基金,房管局有制度、物业可以帮助业主向房管局审批、汇报、监督、检验。
根据《建设工程质量管理条例》规定,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,较低保修期为5年。
关于房屋共用部位外墙渗水难题,在保修期内应由开发商负责修理。目前,很多新楼盘交付时提供给业主的住宅质量保证书上约定的小区外墙保修期一般为5年,超出保修期的大修需要通过小区相关业主及业主大会相关决议才能动用维修资金。
因此业主在保修期范围内发觉外墙有渗水现象应及时联系开发商和物业公司维修。另外,自行修理费用不能抵扣物业费。如果事务紧急,业主垫资修理了,还要把垫付费用要回来。
扩展资料
外墙漏水修理注意事项
七、顶楼新房漏水损失谁来负责？
对于顶楼新房漏水损失的职责难题，需要看具体情况而定，下面从下面内容几许角度来说明：
1. 如果新房是由开发商或施工队建造，请确认是否存在施工质量难题导致漏水，如果是，则由开发商或施工队负责赔偿损失。
2. 如果是由于房屋设计或建筑材料导致漏水，则可能需要寻找专业工程师或专家来鉴定难题，并根据他们的由设计或建材供应商负责赔偿损失。
3. 如果漏水是由于业主自身缘故，例如蓄水箱未关闭导致水流溢出等，在此情况下应由业主承担赔偿职责。
4. 如果漏水是由于天气缘故引起的水防难题，例如在暴雨后漏水，这可能需要保险公司介入，并根据其保险政策赔偿相关损失。
小编认为啊，顶楼新房漏水损失的职责难题，需要根据具体情况来确定职责方，如发现漏水难题及时与相关方沟通解决才是最好的方式。
八、物业负责维修范围？
一般来说，物业负责维修的范围包括：室内消防设备、水管、采暖/空调/热水器体系、内外漏水、垃圾处理体系、游泳池、家用电器、机械体系、垃圾取放门等。
九、顶楼排气孔漏水谁负责？
如果顶楼排气孔漏水的话，出现这种情况，肯定是使用排气孔的人负责，一般情况下，肯定是住顶楼的业主负责。
十、顶楼楼板裂缝漏水谁负责？
如果在质保期内属于开发商负责，如果在质保期以外属于物业负责。楼顶防水工程质保期5年。你可以安质保年限追究相关单位的职责。屋面楼板裂缝漏水的施工相对复杂，必须找专业人员进行施工。当屋面出现漏水时要及时维修避免造成经济损失。
