网友提问:
国家建设需要土地,征用农民的耕地,这笔钱是归个人所有还是归集体所有?
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征收集体性质的土地,补偿款说归谁?是个人?还是集体那?依据中华人民共和国巜土地管理法》四十八条的法律规定:征收集体土地有五项补偿。一,土地补偿费。二,安置补助费。三,往宅的补偿。四,地上青苗和附着物的补偿。五,社会保障费补偿。并且要公平合理的补偿,保证村民原有生活水平不降低,长远生计有保障!这五项都是给村民的,额外的才是村集体的!
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当前的实情是:集体经济是个名存实亡的经济。按理国家征地的支出应归集体所有,但集体经济就不存在,也只有给土地承包人,见怪不怪。
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这问题问得很现实,对所问谈点个人观点与条友们交流互动。
一,近年政府由经济社会发展需要,征用,征占农民,集体耕地的事例各地多有。
二,从所问情形,我认为这儿有个土地所权与承包经营收益权的关系。
咱们国家土地,矿山,森林等一是国有,二是集体所,农民或是个人是集体一员,对土地依法享有承包权,经营权,收益权,流转权。
当然,还有依法依规对土地承包经营有继承权,这里如继承一是合法,二是在合约有效期间。
三,所讲有建设征了地,财政或是开发商要有一定补偿规定,标准依据各地政府,农口这里有一参照标准或是办法。
由上所述:征地补偿款应是村集体调配。
村集体与村民在土地关系中是承包关系。
具体征地补偿款根据有效,现行法规精神,对失地个人应予合法合理按排。
村上操做补偿款,对失地农民应当合法,合情应予按顿,否则,有农民失去了士地怎么生活,生产和发展。
村上落实这类工作要透明,公开阳光,征地后落实补偿款要公告,公示,让大家明白。
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自然是归土地所有权的持有者,农村土地的所有权是集体所有,村民个人持有的是承包权和经营权,所以,当国家征收农村土地时给的补偿款应该归集体所有。至于被征收土地的承包权和经营权持有者应该获得怎样的补偿,属于农村集体组织的内部事务,由于农村基层组织属于自治组织,只要不违反相关法律和政策的规定,任何人和组织无权干涉。
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国家建设需要土地,征用农民耕地,这笔钱归集体或个人都应该是合理的。原因如下:农村耕地从根本上说是国家所有的,国家把耕地交给了村一级的组织,一般村组织不直接进行耕种和管理,收益也不属于村集体所得。农民只是承包了土地的经营权,同时土地是国家给农民生存所必须的生产资料,国家建设需要征用土地时,农民就会失去赖以生存的最基本的生产资料,为了使农民在失地时生活有一定的保障,国家给农民进行适当补贴,农民习惯上把这个补贴称为卖地钱,实际上叫青苗补偿费。土地属于集体所有,那么把钱留在集体也是合情合理的了。有些村对征用部分土地后对村所属剩余土地进行适当调整,然后使大家都还有耕地,但面积有所减少,所以就把补偿款按人头进行平均分配。另一方面土地被征用后,直接承包的农民失去了土地,这样就出现了同一个村或组每个人的耕地面积不等,甚至有些人因为国家征用土地后而无地可耕。对于耕地较少或没有土地的农民进行补贴就显得尤为重要了,在这种情况下是可以把补偿款交给失地农民的。国家征地后由集体集中搞一些经济实体可以长远赚钱,把农民的损失弥补上来,所以钱归谁都是可以的。
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国家建设需要土地,征地款毫无疑问应归个人所有,所谓的集体是谁,是村委会吗?钱归了村委会,个人的土地谁来补偿?
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