讯阳文艺网不动产证书号是哪个？
在不动产权登记证上面，最上面有个第XXXXXX号，那个就是不动产证的编码。一般在不动产权证第二页最上边，标准的“字第号”就是不动产权证书号码。不动产权证全称为中华人民共和国不动产权证，是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明，又称中国不动产权证
不动产权证有必要办吗？
办理不动产权证具有重要的意义。它是证明房屋产权的法律文件，保障产权人的合法权益。只有持有不动产权证，才能在卖房、抵押、继承等方面进行合法操作。
同时，不动产权证也是评估房屋价值的重要依据，有助于房屋的增值。因此，虽然办理不动产权证需要一定的费用和时间，但在长远来看，它对于产权人的利益保障和房产价值的提升具有重要的作用，建议办理。
办理不动产权证书有什么用
办理不动产权证书即可证明自己对该不动产享有所有权，可以从法律上得到相应保护。
【法律依据】
《物权法》第17条，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。（《物权法》将于2020年12月31号失效）。
《民法典》第二百一十七条，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。
不动产权证书号码是哪个
1、房产证号码从不动产权证书第三页左上角的二维码扫描即可查看。不动产权证上没有房产证号，不动产权证上只有不动产权证号。不动产登记后，原来的房产证也就没有了，所以也不存在什么房产证号的说法。
2、如果你是原来有房产证，然后申请换成不动产权证的，那你的房产证会被注销，然后才能拿到新的不动产权证。在新的不动产权证上也不会标注有房产证号。
3、如果你是没有房产证，直接办理初始登记拿到不动产权证的，那你就压根都没有房产证，也根本不存在房产证号。
不动产权属证书获取条件
不动产权属证书是指在不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后，颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据。取得不动产权利的，不动产登记机构依法发放《不动产权证书》。
什么是不动产权属证书
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。2015年3月1日起《不动产登记暂行条例》正式实施。与此同时，江苏徐州和四川泸州两地颁发了全国第一本不动产权证书。这标志着全国不动产统一登记制度的落地。
不动产权证书有使用期限吗
1、《不动产权证书》证书上的“使用期限”指的是国有建设用地使用权、土地承包经营权等的使用期限。该使用期限不是指房屋所有权、森林林木所有权的期限，也就是说，所有权不存在使用期限的问题。
2、商品房的住宅房是70年，商铺是50年，超过年限后政府会和住户协调
3、二手房的年限和新房一样的，从建成就开始算年限了。
【法律依据】
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定
1、居住用地七十年；
2、工业用地五十年；
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
4、商业、旅游、娱乐用地四十年；
5、综合或者其他用地五十年。
如何办理房屋不动产权证书
1、到房地产开发公司，确定房屋实测面积。根据房屋实测面积办理补交房款，多退少补。但一般情况下，实测面积都会略多一点。
2、到房地产开发公司，领取购房房款发票、不动产登记审批表、销售现房证明书、转移备案申请书、宗地图、房屋平面图等资料。
3、凭购房合同、购房发票、身份证等到属地地税局缴纳契税、印花税。
4、持契税税票、购房合同、备案确认书、转移备案申请书、宗地图、房屋平面图、身份证等资料，到属地建设局（产权处）办理备案手续。
5、凭建设局（产权处）出具的备案凭证，以及契税税票、购房合同、备案确认书、转移备案申请书、不动产登记审批表、宗地图、房屋平面图、身份证等资料，到属地不动产登记中心（政务中心）交件，办理不动产权证书。
6、一般在30个工作日后，到属地不动产登记中心领取《不动产权证书》。一般缴费80元。
《不动产权证书》有什么作用
我国历来有对不动产权利人颁发权利证书的传统，《不动产权证书》就是新时期实施不动产统一登记后，给权利人颁发的统一证书。《不动产权证书》对于保护权利人合法权益、规范登记行为等具有重要的意义。
根据《物权法》的规定，“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”权利人申请登记，领取《不动产权证书》，表明了权利人的不动产权利可以得到法律的保护。权利人也能够根据证书记载的内容，及时便捷地掌握自己的不动产财产状况，有效便捷地开展有关交易，保护和实现自己的不动产合法权益。同时，发证是不动产登记的一个重要环节，《不动产权证书》要发放到权利人手中，证书发放的及不及时、记载的准不准确，对登记机构也是一种监督，有利于规范不动产登记行为。《不动产权证书》也是重要的不动产权属来源材料，是申请不动产登记的必备材料，能够辅助登记机构审查登记的内容，提高登记质量和效率。《不动产权证书》的内容根据登记簿的记载填写，如果证书和登记簿记载不一致，除有证据证明登记簿确有错误外，应以登记簿为准。
不动产证书编号是几位数
不动产证书的编号，在正常情况下都是七位数的，购房者在进行了不动产登记之后，也就意味着在法律上取得了房屋的所有权，因此就需要办理不动产权证，在办理完毕之后，不动产权证的编号就会在不动产权证书的第三页左上角，可以通过扫取二维码来进行查看查询。不动产证书编号的真伪查询办法主要有，首先，可以通过房管局的网站进行查询，这个编号是与不动产证相对应的；其次，可以找同年代同版本的不动产证来进行字体字号印章等方面的对比；然后，真品的不动产证上面会具有类似人民币的水印设计，而且在光照的情况下，可以看到“房屋所有权权证”的底纹暗印；最后，在检查真伪的时候，除了需要检查一下不动产证是否具有编号之外，还需要核对一下该不动产权证编号是不是与建设部门公告的全国统一编号是相对应的。
有不动产权证书可以交易吗
可以过户。首先，不动产权证比房产证产权内容更详细。房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；不动产权证的封面为红色，证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》，里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。
不动产权证书在哪里办
不动产权证需要到不动产登记局办理。不动产证一般指不动产权属证书。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
