讯阳文艺网相信我们对公寓与住宅的不同差异有哪些呢，公寓与住宅的不同差异有哪些的问题都很疑惑，这个问题很多人还不了解如何化解,今年让大家一起来学习学习吧！
一、买房公寓与住宅的不同差异有哪些
1、产权不同：商业公寓的土地运用权是40年，而住宅的土地运用权是70年;2、水电费收费要求不同：住宅水电费以民用水电的要求来收取，而商业公寓的水电费是住宅的一倍;3、化解户口的规定不同：住宅只要满足一定标准，是可以化解户口问题，而商业公寓是不能化解户口问题。
二、商业公寓与普通住宅应怎么挑选
1、商业公寓
①对于商业公寓而言，能够运用的土地年限是40年，虽然房子是属于购房者全部，但是不能够迁户口。
②不过商业公寓的地理位置多分布在交通便利之处，而且大多数的房子都是属于装修好的，也是就是买了公寓之后，就可以直接入住了，不用花费精力在装修上。
2、普通住宅
①对于普通住宅而言，能够运用的土地年限是70年，而且基本上都是供壹个家庭居住的，不同的房型所拥有的品质是各不相同的，而且周边的环境及配套设施也会相对好。
②由于住房是提供向人们长期居住的壹个场所，因此对于各项费用的支出要特别重视，而且对于住房周边的交通、私密性都要极其注重，这样住起来才更舒适。
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