江苏省质量通病防治最新版 江苏省质量通病防治

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一、地基基础工程

1、沉降变形对上部建筑的影响

地基基础设计要明确沉降的控制值,变形计算值不能大于规定的允许值。同一结构单元不能采用多种类型的地基基础设计方案,如必须运用两种或者两种以上地基基础方案时,要采取配置沉降缝等措施控制差别沉降。

2、采用桩基时,同一结构单元应在同一地基持力层上。

3、楼层数超过10层的,或者相对复杂的建筑物,要配置沉降缝。

4、施工期间与运用期间,要进行沉降观测。沉降观测应由资质较深的建材单位检测,如沉降没有达到稳定要求的,应继续进行沉降观测。

二、地下防水工程

1、设计时要思考好地下水额地表水对毛细管水结构的影响。地下室墙板要采用变形钢筋,水平断面较大变化的地方,要增设抗裂钢筋。

2、应根据下面写形状、地区变化等来设计结构, 合理配置变形缝与后浇带。

3、施工时要思考混凝土内外温差的影响,要采取适当的措施。

三、砌体裂缝

1、建筑物外围护结构要运用节能规范与要求标准的保温措施,外墙外保温措施应优先采用。

2、顶层的圈梁不能超过30cm,外墙转角处构造柱的面积不能大于24cm,截面高不能大于30cm。

3、顶层门窗洞口如采用单独过梁,两端伸入的边不少于60cm,过梁上的水平灰缝内要配置钢筋网片。

4、后面女儿墙要运用厚度大于12cm的钢筋混凝土压顶。

四、屋面工程

1、水泥砂浆找平层配合比要符合设计标准,水灰比要小于0.55并严格控制,搅拌的时间不能少于1.5mm,要随拌随用。

2、摊铺水泥砂浆前,要将基层清扫干净,并用水将基层保持湿润。

3、摊铺与压实水泥砂浆时,要用靠尺刮平,并用木抹子搓压。施工完成后 要用塑料薄膜盖住并浇水养护,养护时间不少于7d。

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