楼梯的建筑面积怎么计算出来 屋内楼梯设计

相信我们对楼梯的建筑面积如何计算出来，楼梯的建筑面积如何计算的问题都很疑惑，这个问题很多人还不了解如何化解,今年让大家一起来学习学习吧！

楼梯的建筑面积如何计算

如果楼梯是属于室外的，而又是拥有顶盖的楼房，它的建筑面积应该根据房屋自然楼层的水平投影面积来计算，一般是说按此面积的二分之一来算。但对于没有顶盖的楼房来说，在计算时则应少算一层的面积，不能将上层楼梯的面积计算进去。

开发商赠送的面积需要注意啥子

1、赠送面积的具体情况要写入合同里

在购房的过程中，对于房产开发商所承诺赠送的面积，一定要将其写入到购房合同中，并且详细介绍。因为按照相关规定，对于房屋面积必须在经过依法登记且获取产权证之后，它的面积才算是合法的，才能受到法律的保护。若开发商所赠送的面积，没有在房产证和购房合同上体现的话，那么此面积享有人则不是你，开发商有权随时将此面积向收回。

因此，对于此类赠送的面积，必须标准开发商写进合同中。若无法在购房合同中增加上去，必须标准其将它写入补充协议中，并且需将具体面积向写清楚。

2、看赠送面积是否实用

对于开发商所赠送的面积，大家在购房的时候，还必须要懂得去衡量它的实用性。可以按照自己实际的住房需求来衡量，因为每个户型在设计都有一定不同差异，多少都会存在有些不合理的地方，所以这个赠送面积就很有也许会增加房屋的装修成本。

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