BNG 法规的出台是为了在开发土地的同时帮助恢复自然,确保野生动物栖息地的状态比开发前更好。除非获取豁免,否则这将适用于 1990 年《城乡规划法》中的开发项目,并将从 2024 年 4 月起对小型用??地生效。
只有 22% 的开发商认为新的BNG 法规不会对其业务产生影响,这凸显了在实施之前提升认识的重要性。
由于可持续性仍然是壹个决定因素问题,并且是开发商的重要议程,那些知道这些法规的人已经在花钱将 BNG 合规性纳入其开发成本的一部分。平均而言,开发人员总成本的 41% 用于确保合规性。
为了确保房产的可持续性,投资高质量的隔热材料是开发商最常见的行动,28% 的开发商已经这样做了。26%投资了绿色建筑材料,26%还投资了太阳能电池板等可再生能源系统;26% 的人也投资了自己的建筑工程以抵消碳排放。
确保可持续性的其他变化包括:
25% – 和地方议会合作,确保良好的公共交通连接
25% – 改善建筑材料废物处理
24% – 重复利用建筑材料
23% – 将绿地与自行车道作为开发的一部分
23% – 增加电动汽车充电站
21% – 为当地野生动物创造空间/栖息地
21% – 减少建筑工地的交通
18% – 开发区内从头野生化
Shawbrook 发展金融部总经理特里·伍德利 (Terry Woodley) 补充道: “正在采取措施改善开发项目的生物多样性,这是积极的。时间会证明该举措是否有效,希望它不会对规划审批步骤产生负面影响。
“大家的数据显示,大量开发商需要尽快熟悉新规定。鉴于开发商已经为遵守规定分配了很高比例的成本,一旦法规实施,不知情的开发商将面临对其业务产生重大影响的风险。