讯阳文艺网相信我们对买二手房满二与满五是啥子意思，二手房满二与满五的不同差异是啥子的问题都很疑惑，这个问题很多人还不了解如何化解,今年让大家一起来学习学习吧！
二手房满二与满五的不同差异是啥子：
1、拿证时间不同，满二的房子，取证时间从契税票出票日至满二年。而满五取证时间是从出票日至满五年。2、交易税费不同：满五专属住房，交易时无需缴单人所得税与增值税。满二的房子需缴单人所得税，免征增值税。
不管是满二、满五，都是为了节省过户费用。其中满五专属的房屋最划算，只是房龄较长，而且房子数量又少。一般只要能买到满二的房子就不错了，能节省不少的增值税。
买二手房要注意啥子：
1、要选正规的房产中介
首先在购买二手房时，要注意挑选好的中介企业，企业要有相关的营业执照、声誉好，可提前在网上知道该中介的口碑与资质。
2、要知道原业主卖房目的
其次购买二手房时，要注意原房主卖房目的，非常是一些房屋价格比市场价低很多，也许有问题，切勿盲目购买，最好多给物业或邻居知道情况，避免造成不必备的损失。
3、查看房屋手续是否齐全
接着查看房屋的相关凭证，如房产证等，如果对方提供不出，这个房屋即使购买了，也是存在很大风险。
4、查看房屋产权是否明晰
最后在购买二手房时，要看它的房屋产权。有的房子是多个共有人，如家庭共有、夫妻共有等等，遇到此类房子，一定要全部的共有人签订合同才有效。
本文买二手房满二与满五是啥子意思，二手房满二与满五的不同差异是啥子就同享到这里，希望能够帮助到我们。
