讯阳文艺网签合同要问清楚的问题？
1. 合同的双方是谁？
2. 合同约定的具体内容是什么？
3. 合同的效力期限是多长时间？是否可以续签？
4. 合同约定的付款方式和金额是多少？
5. 合同中有无免责条款和违约条款？
6. 对于合同解除或终止的情况，是否有约定？
7. 对于争议的解决方式，合同是否已经做出了约定？
8. 合同中是否有保密条款或者竞业禁止条款？
9. 合同中是否有知识产权的转让或使用约定？
10. 合同是否需要公证或者注册？
想租房，怎么找？在哪找比较靠谱？第一次租，不懂，求指教，租房时需要注意什么？签合同需要注意什么？
- 想租房，怎么找？在哪找比较靠谱？怎么知道房子有没有甲醛？租房时需要注意什么？签合同需要注意什么？
- 直接在网上找不过都要中介费。
个人与公司签合同合同需要注意什么
- 我是指个人和公司签的服务合同
- 不管和任何人签合同都是要公平公正 不能够偏向哪一方 特别注意的是一些格式合同里是否有含有感觉不公平的霸王条款！
租房子、签合同时需要注意些什么？
- 第一，确定房子是出租方所有的，别遇到了二房东，卷了你的房租跑了第二，看清楚合同约定，违约责任方面的问题，有些房东比较苛刻，，如果你不注意，到了最后他会想法克扣你的抵押金第三，还要注意约定违约责任的问题，用来限制户主。比如说中间他需要提前用房，要求你腾房出来，这个时候应该怎么样来补偿你！第四，注意把水表电表的起始数都记录在合同中间，以防纠纷第五，注意房内原有设备是否存在问题，各种开关，电器或者是表之类，还有墙体方面，如有必要需要在合同里注明第六，记酣骇丰较莶记奉席斧芦住，每次交房租的时候，要和房主索要收条。能想起来的就是这些，希望帮助到你
通过中介租房子，签合同的时候需要双方准备些什么，有什么注意事项
- 首先要确定出租人是不是房屋产权人，这个非常重要。如果转租的房屋必须经过产权人同意，所以一定要看房屋产权证原件。其次，要约定清楚租期、租金、如何给付租金、如何解除合同。对于你－承租人，不要约定过多的违约责任，没有必要；不要相信什么优先承租权，没有实际意义；不要约定过多的定金。如果你用于经营，建议租期超过或达到 年，半年或按季付租金；如果居住，租期一般一年；另外，要约束承租人不能轻易涨房租，或者直接约定如何涨房租；如怠阀糙合孬骨茬摊长揩果房屋有共有权人，应全部在承租人处签字；即使有委托书，也要在身份证复印件上授权委托。另外，要防止房屋被抵押、被法院查封等，被抵押、查封，房产证上有时看不出来，如果是经营用房，建议到房屋管理部门查看一下，这种房屋一般不要去租赁。
租房跟别人签合同需要注意些什么？？
- 签订租房合同应注意下列事项：1、双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。3、住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。4、租赁期限由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，肌禒冠溉攉防圭狮氦饯要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。如果在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的，承租人可与其共同出资维修，承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例；如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。9、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。10、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。如果承租人由于工作等的变动需要与他人互换住房，应该事先征得出租人同意，换房后，原租赁合同终止，出租人和新的承租人签订新的租赁合同。如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
关于买期房签合同需要注意的的事情
- 我看中一个小区 是期房 售楼处说要先交订金一万 交完定金以后五六天再交首付 可是这个小区好像没有楼房预售许可证 售楼处这样的说法合理么 我要交定金的话应该注意些什么呢 到时候需要签什么协议？我交首付的时候应该怎么签合同？
- 在签订商品房买卖合同时，因为买卖双方在专业知识上信息不对称，有时买方并非出于本意或者不知道如何把握合同，以致最后在合同履行中处于被动地位。 购房者在签订《商品房买卖合同》前，应对合同条款及专业词语仔细阅读、理解，必要时可向房地产专业律师以及房地产开发主管部门进行咨询。 就合同主要条款说明如下： （1）关于房屋面积方面的条款。 商品房以建筑面积计算房款，建筑面积由套内建筑面积与分摊的共有面积两部分成。应在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有面积多少，并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差的处理方式。 目前交付房屋时，往往建筑面积增大，且不超过3％，但套内建筑面积减少，公摊面积增大。为避免此种对买房人不利的情况出现，合同中有必要约定套内建筑面积不得减少多少，公摊面积不得增大多少等等，比如：2％，并约定超出此范围怎么办，退房或不退房；退房包括哪些费用，不退房如何承担违约责任等。 另一种按套内建筑面积计算房款，套内建筑面积与合同约定不符时，一般按照最高院司法解释确立的一般原则即是否超过3%处理。 （2）关于价格、收费、付款额同的条款。 价格条款应比较明确，应有细项约束发展商不得随意加价，不应包括其他各种不合理费用。在付款方式条款中，应明确、详细规定付款方式，如缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间、数额等。 可注明买方在合同生效的几天之内向金融机构申请贷款，如果不能通过的话，买方可以取消合同，全数取回定金。建议买方无论有无贷款的必要，最好争取加入此条款，达到留给自己一个冷静期的效果。 （3）关于房屋质量的条款。 购房者在签合同时一定要详细地把质量要求写进合同。如：卧室、厨房、卫生间的装修标准、等级；建材配备清单、等级；屋内设备清单；水、电、气、管线通畅；门、窗、家具瑕疵；房屋抗震等级等质量要求都应涉及到。合同中还可以规定房屋的保质期、附属设备保持期等。 双方合同中表述为“大理石地面、花岗石外墙与进口洁具、厨具”，而实际入住时业主发现，大理石地面材料实为人造大理石，而进口洁具、厨具实际上是国内产品，只是贴上外国商标。在案件审理时，开发商使用人造大理石没有违约，因为当初在签合同时并未讲明一定要天然大理石。而进口洁具是合资厂生产，确是外国品牌，也符合约定。当然，使用这些产品使造价和装修档次与业主所想象的差距较大。对这种装修条款约定不明确，双方解释条款意见不一的情形，对格式条款按《合同法》有关规定以不利于合同提供方即开发商的解释为准。 有些购房人认为，商品房竣工后已经过政府主管部门组织的竣工验收，验收合格后才允许交付使用，因此商品房不应当出现质量问题。而且还有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这两书已对商品房质量的细节作了规定，因此也就没有必要在合同中约定商品房的质量问题。但事实并非如此。 商品房竣工验收是以抽查的方式进行验收，因而不能保证每一套商品房的质量都合格，而且竣工验收的质量标准和购房人所希望的质量要求也可能有差距。至于《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》关于房屋质量的规定，都是由开发商拟订，侧重保护开发商的利益，因此有必要在购房合同中约定房屋的质量问题。 墙体、地面、顶棚平直度，顶棚、厨房、卫生间防水情况，表面裂缝等进行必要约定。 （4）关于售后物业管理的条款。 这是购房人在签合同时容易忽略的内容，要注意防止物业管理公司变更物业费。 自2001年6月1日起施行的《商品房销售管理办法》第十三条规定：“商品房销售时，房地产开发企业选聘了物……余下全文
装修签合同时需要注意的问题是什么？快要装修了，有家装修公司谈的差不多了，但是怕签合同的时候猫腻多。
- 我都快谈好了，就不知道还该注意哪些，就怕吃亏。
- 1、材料的品牌、档次（级别或者型号）要明确，比如用某种品牌的木工板，或者乳胶漆，再或者地板，等，都要写清楚品牌名称等等。2、开工日期与竣工时间。如果拖延，那么需要承担何种程度的责任。3、付款的方式，分几次付款，尾款应留有至少5%，保修期的确定等。4、施工内容确认，增加项目的结算方式——有的装潢公司在预算上没有完全体现装修的内容，故意留下一些作为“增加内容”，然后中途以抬高价格等方式诳你装修款项，使你做也不是，不做也不是。5、施工项目之单价要明确，防止出现模棱两可的重复报价。等等。
去小公司上班,老板加员工一共3个人，签合同时需要注意什么？
- 我是今年6月1日去了一家商标事务所上班的，老板说试用期一个月，7的月的时候有给我合同电子档，我对那合同提出质疑。他收回去了，到现在老板也没说要签合同的事情。我上周四和他讲了一下要签合同的事情，他也只是淡淡的回了一句：好！可是现在还没签，我该怎么办？如果他周一给我了我合同，我在合同上又要注意什么呢？现在的小公司老板可精明了。我刚出来做事，好多都不懂。
- 三个人谁会欠你工资不发，人越少越好啊~ 没有那么多矛盾，才几个同事你关系还相处不好吗？不要胡思乱想， 把自己工作做好，无愧于老板，无愧于这份工作
和国外分销商签合同，需要注意哪些事项？
- 有一个国外客户想做我们公司的分销商，请问合同里应该包括哪些内容，有哪些需要注意的事项？
- 建议你首先拿着他的护照 去公安局检查一下是不是骗子因为我们公司以前遇到过！1.和国内签合同没什么区别。2.合同要写明那个分销商不能再国外注册你那个商标3.要求分销商注明是中国制造
中介是二房东，我为了维护自己的利益，除了和中介签合同外，还需要哪些注意事项？
- 答的好的再加分
- 要是房东突然收回房子或者卖掉房子 你就很被动 赔偿怎么算
