开盘是什么意思（楼盘开盘流程是怎样的？）

什么是“开盘”
楼盘“开盘”是代表开发商已经拿到“预售”资格，客户可以开始“定房”并签约。
“开盘”是有买房资格的客户进行“选房”并且“定房”的一个过程，开发商将此过程定时并提供场地让客户进行选房。
开发商将“开盘”场地进行包装，配合文艺节目表演，营造热烈氛围，也是开发商变相宣传的一种手段。
开盘注意
第一，开盘前，每个楼盘在开盘前有个叫”预落位”的时间，开发商都会通知你，这个很重要，置业顾问通知你，这个时候开发商也会告诉你，此次开盘的楼栋。你一定要去，预选几套自己比较看中的房子，方便在“开盘”紧张的情况下做出理智的判断。
第二，开盘中，看清楚自己的“选房号”，摇号过程中不要漏选，通知到你的“选房号”后，有一段等待的时间，如果有朋友先进去选房，可以通电话了解价格、楼层。
第三，进入选房区后，开发商给你的时间不多，大多都在3分钟之内，所以这个时候你不要慌，先看看自己预选的户型、楼层还有没有，然后再进行选房。
第四，选房时不要犹豫，犹豫的话，开发商要催，同时进入选房区的其他客户也不干，被人催你会更慌。实在因为没有“预落位”提前预选，选房区在售楼部内的话就看看沙盘（大多楼盘开盘时沙盘是封起来了）或者看看“户型图”上的“层平图”（确认楼栋、户型和朝向）：
第五，选房后进入定房区，确认好自己的楼层编号，在置业顾问的帮助下再确认，再次看看户型、楼层，确认好才能防止“一房二卖”、“错买”，因为在这种慌乱的情况下，开发商工作人员也有难免出错的时候。
第六，交定金时，确认好自己的信息：名字、电话、价格等，并再次确认房号，这个时候价格请详细计算一下（因为大多选房区上面写的是总价没有单价），防止价格写错。
理智选房，不要慌
现在的“盛大开盘”都是场面很“盛大”，“开盘”却是“一部分”，开发商不会一次性将所有的房源放出，所以“开盘”都是“狼多肉少”，这样开发商既能达到销售预期，又能宣传“供不应求”的形象。
“开盘”强房源而“吵架”“打架”的情形屡见不鲜，当环境吵闹、慌乱的时候，“从众效应”会使你也变的着急，所以为什么“开盘”都是把大家都集中到一起。
总之，买房那些事儿，在“开盘”时，包一颗平常心很重要，房子有的是！不要慌！