讯阳文艺网选址意见书
精彩回顾
| 全长7公里，临平大道秋石高架路东延段开工
| 官方答复，拟建地铁南北快线、杭桐城际、沪乍杭铁路
01
作为余杭区政府所在地、杭州城东北区域中心的临平城，虽然医疗资源相对较为丰富，却一直缺少一个三甲医院（院区）。尤其是随着三甲医院（院区）在杭州各处遍地开花，生活在临平的小伙伴期盼引进高水平三甲医院的呼声也越来越高。
早在今年年初公布的政协提案和人大议案答复中，相关部门就已经就《关于临平副城东部新建一家三甲医院的建议》和《关于临平山北引进三甲医院的建议》进行了答复，在余杭开发区（东湖新城）范围内的绿洲路和顺达路西北角预留了三甲医院用地。
▲十一届四次政协提案《关于临平副城东部新建一家三甲医院的建议》的答复
▲十五届四次人大议案《关于临平山北引进三甲医院的建议》的答复
02
近日，余杭开发区（东湖新城）多个项目建设用地预审和选址意见书审批批准，这其中就包括了位于中心城区内预留的三甲医院用地（五洲路顺达路东南地块医疗卫生用地），此外，紧邻三甲医院用地的一宗商业商务兼容住宅用地（荷禹路五洲路西南商住用地）、在建乾元安置房区块的昌达路小学用地（中小学用地），也都包含在审批批准名单中。
就在今年的10月，总面积9200亩的东湖新城中心城区控制性详细规划公布。
控规相当于大纲，对中心区范围内土地用途做一个开发建设方向性的限定。而地块的选址论证，则是根据实际建设需求，对地块的具体建设内容，包括土地用途、用地面积、容积率等进行明确的规划。
三个项目的用地预审与选址意见书的批复，预示着相关项目已经启动，开始地块的具体规划和指标设定。
相信不用等多久，大伙期待的三甲医院就将顺利落地东湖中心区。
▲三甲医院位置现状
03
根据规划，三甲医院用地位于五洲路和顺达路交汇的东南处，总用地面积99408平方米（约149亩）。
地块紧邻规划的市民广场用地，距离在建的杭州地铁9号线一期玉架山站（工程名：绿洲路站）约400米，未来的交通会非常方便。
往北地铁仅一站路就是规划的沪乍杭高铁临平北站，未来还将有地铁南北快线，以及杭桐城际等轨道交通，周边还有多条高架快速路。
发达的交通路网将使三甲医院，不仅将满足临平副城范围内的高水平医疗需求，也能辐射周边包括德清、桐乡及海宁等区域。
▲三个项目在东湖中心区的位置
04
此次同时批复的商住地块，是地铁9号线一期玉架山站（工程名：绿洲路站）四周最后一宗相邻地块。
地块用地性质为商业商务兼容住宅用地，总用地面积85252㎡（约128亩）。
地块位于荷禹路与五洲路东南处，正对规划的市民广场，未来在高处不仅可一览市民广场公园美景，更可放眼北望，商旅走廊、高铁枢纽都尽收眼贴。
▲商住地块往北概念效果图
此外，地块就位于玉架山站的B出入口，又毗邻规划的综合医院，可以说，这块地是整个东湖中心区最好的地块了（没有之一）。
玉架山站C出入口，是正在建设的曲江新鸥鹏杭州第三城，打造甲级写字楼、商业街、文化综合体，和住宅；AD出入口则是上月末刚刚出让的商业商务住宅地块，由复地以约26.7亿元收入囊中，将打造地铁写字楼、高端酒店、综合商场，以及住宅等。
未来，这里将是东湖中心区最繁华的商业中心。
▲三地块位置
05
同时批复的昌达路小学，位于在建的乾元安置房区块，长宁路和同洲路交汇东北处，占地面积24737㎡（约37亩），预计建成后，乾元小学将搬迁至此。
根据东湖中心区总体规划，中心区内未来将拥有4所小学。其中位于新洲路与顺达路东南的临平三小已经投入使用，新洲路与长宁路交汇东北处的新洲路小学（临平三小新洲路校区）正在建设中，加上此次用地预审的昌达路小学，已有三所小学建成、建设和规划中。剩下的一所小学，根据控规，规划位于绿洲路与顺达路的西北处（规划三甲医院的西侧）。
▲三个项目在东湖中心区的位置
以上，希望你喜欢
…END…
图片-撰文-编辑 | 威廉
点赞+在看，让大家都知道
